存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

2024年11月16日 - 百家号

根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1日的，如选择3个月的重定价周期，则今后重定价日分别为每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日；如选择6个月周期，则重定价日分别为每年1月1日和7月1日。无论是选择3个月、6个月或12个月，最早的重定价日均为2025年1月1日。“我刚通过农行手...

详情

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

2024年10月22日 - 网易

例如,某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,...

详情

有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!

2024年10月25日 - 网易

举例来说,目前5年期LPR已下调至3.60%,如果你的房贷重定价日是在1月1日,就意味着,你目前执行的还是今年1月初的4.2%,要在明年才能享受到3.6%的LPR。第二部分是加点。现在绍兴的房贷利率普遍按LPR-80个基点执行,而存量房贷利率只统一调整到-30个基点。这就导致存量房贷利率调整以后,还是会比现行贷款利率更高...

详情

...中行、建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整存量房贷...

2024年10月12日 - 新浪

10月12日一早,包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行在内的国有大型银行宣布:将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调...

详情

存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整!

2024年10月10日 - 新浪

举例说明,如当前客户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。问题三:房贷利率能降到什么水平?情形一:当前房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP的统一调整为LPR...

详情

...5000亿元,买断式逆回购落地;今日起六大行实施存量房贷利率新机制

2024年11月1日 - 21经济网

六大商业银行10月31日发布公告:今天(11月1日)起,对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,明确房贷利率重定价周期可由一年调整为三个月或半年(www.e993.com)2024年11月24日。宏观经济1、央行官网发布首个买断式逆回购交易公告,10月开展6个月期买断式逆回购操作5000亿元,实现了工具创设后的高效落地。同日,央行另一则公告显示国债净买入2000...

详情

...财政部将推出一揽子增量政策;10月25日起银行批量下调存量房贷...

2024年10月14日 - 腾讯新闻

10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出...

详情

房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

2024年10月25日 - 证券时报网

券商中国记者从多家商业银行客户经理获悉,除了部分曾享受优惠的客户以及部分城市非首套房贷款等因素以外,产生利率差异的主要原因是每位借款人与商业银行签订借款合同时约定的重定价日存在差异。当前房贷重定价日一般为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为一年,借款人同样可以通过手机银行查询具体日期。根据重定价日的不...

详情

10月25日起统一下调!多家国有行官宣存量房贷利率调整,七大疑问...

2024年10月12日 - 东方财富网

炒股第一步,先开个股票账户10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,宣布将在10月25日批量调整存量房贷利率,各家银行均表示,符合条件的客户将由银行统一进行批量调整,客户无须提出申请。1.批量调整范围...

详情

农业银行:将于10月25日起对存量房贷利率主动进行批量调整无需...