闪电律解 | 妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺...

第一种情况,房东在租赁合同有效期内突涨房租无合同和法律依据,构成违约。根据民法典第七条、第五百零九条的规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁期限内,房东应秉承诚信原则,按照合同约定的金额收取租金并租赁房屋。根据民法典第五百七十七条、第...

如何解决房租押金不退的问题?这些解决方案的法律依据是什么?

在协商和调解均无效的情况下,租客可以选择通过法律途径解决争议。租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金。在诉讼过程中,租客需要提供充分的证据,证明自己履行了租赁合同中的义务,且房屋在租赁期满时处于良好状态。以下是几种解决方案的法律依据:在处理押金退还问题时,租客应保留好所有相关的证据材料,如租赁合同、房...

房租未到期房东不退租金且不允许转租怎么办?

1.检查租赁合同首先,租客应该仔细检查租赁合同中关于租金退还和转租的条款。合同中通常会有明确规定,如果房东违反合同条款,租客可以据此提出异议。如果合同中有明确的违约责任条款,租客可以依据这些条款与房东进行协商。2.与房东协商在发现房东不退租金且不允许转租的情况下,租客应首先尝试与房东进行沟通和协商。解...

王政源自曝大瓜:房租13万一个月,房东不退押金,还要倒赔7万

这就解释了房东为何不退还他的押金，并要求他支付7万的赔偿。许多网民都认为这位房东是在进行欺诈和敲诈，因为所有的物品都需要支付折旧费，可以根据这一费用进行赔偿，甚至在最糟糕的情况下还可能面临法律诉讼。对王政源而言，哪怕是按照灯的原价21万进行赔偿也不是什么大不了的事，但他始终觉得难以接受这样的现实。

房租退还的“坑”:律师带你了解提前退租需知的法律常识

4、提起诉讼:在必要的情况下,租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还房租并承担违约责任。房租退还的“坑”:李迈律师带你提前退租需知的法律常识法律依据《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”...

提前退租,房东不给退房租合法吗?

4、提起诉讼:在必要的情况下,租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还房租并承担违约责任(www.e993.com)2024年11月23日。房租退还的“坑”:李迈律师带你提前退租需知的法律常识法律依据《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”...

因房东不退房租押金,西安20岁女生喝农药自杀!遗言:要房东道歉

依照这个规定,程同学应该向房东赔偿自己因为提前退租而造成的损失。但对于房东提出的无理要求,即仅退还1300元的行为,法律也有着相关的规定限制。在民法典中,规定了约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

案例:房东合同期内涨房租被拒,怒砸租户90万水果店

最终，陈小姐决定听取众人建议，用法律武器来捍卫合法权益，让司法机关帮她讨回公道。那么，此事从法律上该如何认定？1.首先，房东已经构成违约。双方的租赁合同明确约定，租赁期限为10年，每年租金为14.4万元，房东无理由上涨房租，已经构成违约，陈小姐无需按每年16.4万支付。双方争议期间，房东应积极协商，而不是...

玉山房东向租客索要万元赔偿后续:更多受害者发声,控诉房东恶行

现在租房最怕遇到黑心房东,退租时想办法为难你,目的只有一个,那就是不退你押金。不退押金的黑心房东很常见,可是你见过有人拿探照灯验房,非但不退租客押金,相反还向租客索赔万元的吗?而这样的事情就发生在江西上饶玉山县。租客退押金遭遇万元索赔2023年9月5日,陈某为了方便自己的孩子上学,于是就以1200元的月租...

二房东不退房租怎么办?解决方案分享!

在租房过程中,遇到二房东不退房租的情况,租客往往会感到无助和焦虑。面对这种情况,租客应当采取合理的措施来维护自己的权益。以下是一些解决方案,帮助租客应对二房东不退房租的问题。1.收集证据首先,租客需要收集所有与租房相关的证据,包括租房合同、付款凭证、通讯记录等。这些证据将在后续的交涉或法律程序中起到...