2024,房产中介正在离场
等到2023年3月,这位房东主动打电话给阮林,“诶,小伙子,我那个房子现在想460万卖出去,你觉得合适吗?”阮林苦笑说:“快卖吧,晚了还得跌。”陶晓婷空降到这家经纪公司当店长已经两年多,落差几乎是天上到地下:之前她是上海一大区负责400多人的管理层,接触的房子都是上千万元,甚至还有明星客户。同事都叫...
围猎互联网大厂房补:中介和二房东联合“做局”、大厂员工收割新人...
除了向琦这样的中介,虎视眈眈盯着“互联网大厂”这块肥肉的还有二房东。曹虎在西二旗做二房东7年时间,平时他大量囤积符合互联网公司房补政策的回迁房房源——这种老房子价格便宜,但容易出一些小毛病,租客经常需要修理服务,需要更有时间管理租客的二房东们的存在。囤积房源后,曹虎会用几天的时间改变房子格局,做成隔...
刚刚进入房产中介的新人需要知道哪些工作流程?你知道吗?
1.不要刻意的去背话术,要根据打电话时,意向客户最常提问的问题自己总结话术。2.不要跟客户打电话时夹杂着疲惫或者有气无力的声音,这样客户可能连沟通都不想,要语气热情,简单介绍自己以及意图。3.不要电话占用太长客户的时间。◆◆03高效率的跑盘◆◆没有跑过盘的经纪人不是一名优秀负责的经纪人...
2021年,上海的房东太难了!
其目的有二,一是确认电话有效性,很多小中介是靠撬大中介客户信息活的,但大中介未必会给全信息,所以需要打电话验证,同时再确认下房屋信息。二是大中介新人都有KPI考核任务,每天要打满多少次电话才算合格。电话轰炸的时间不定,全天9:00~23:00都可能。但不管怎样,都是帮我卖房子,所以我还是不厌其烦地告诉他们...
...二孩宝妈重返职场做房产中介,一年卖出30多套房成佣金百万经纪人
定期和房东交流也不能少。“我们会三人一起拿着牛奶水果,去拜访需要维护的房东,每周至少3-4位。”芳芳说,将心比心,自己接到销售电话也很想挂断,面对面交流会更有信任感。芳芳有个小本本,工作上的事都会记录。“一年里,我服务了524人,面访了56位业主,最晚在售楼处忙到凌晨,这是我以前做全职妈妈不敢想的事...
特写| 地产中介人的黄金周
在记者和其他同事聊天的时候,这位销冠始终处在忙线状态,要么回客户微信,要么打电话,要么帮着客户寻找房源(www.e993.com)2024年9月30日。然而直到小汤结束工作、准备回总部开会时,约好的两档客人仍然没有出现。杭州市西湖区中介门店的挂牌信息每经记者陈梦妤摄二线城市样本:杭州...
地产中介人的黄金周:比起不能按时吃饭 更担心没活干
在记者和其他同事聊天的时候,这位销冠始终处在忙碌状态,要么回客户微信,要么打电话,要么帮着客户寻找房源。然而直到小汤结束工作、准备回总部开会时,约好的两档客人仍然没有出现。二线城市样本:杭州出镜人物:西湖区某中介门店经纪人杨新亮(小杨)时间:10月3日...
“骂死”女大学生的后续来了,一审判赔19万,房东:她自身有病
在与房东的电话中,房东也说过“你服毒了,我就给你道歉!”小程在生命的最后也留言称自己是被房东逼死的。2021年12月20日,小程在西安火化。一审判房东赔19万,房东不服2023年4月13日一审法庭宣判,被告房东任某赔偿194643元,驳回原告小程父母的其他诉讼请求。虽然任庚寅对程培自杀的行为无法预见,但在程培...
女大学生欲退租房定金,被房东偷拍并要挟陪睡,最终财色两空
接到房东通知,我琢磨着打电话约田静——她审美不错,我想让她陪我挑房子。刚要拨号,她先给我打了过来。我接起电话:“心有灵犀啊,静姐,正想给你打呢。”田静说你别贫,有点事想找你帮忙。我说客气,我也有事想找你帮忙,你先说吧。田静的堂妹田蕊,是人大法学院的大四学生,现在慈云寺附近的律所实习。
北京租房故事
李林开始投诉,先给市长信箱写信,又往住建委打电话。“住建委的电话好难打,打了两三个钟头才通。他们说这家中介没备案,建议我找工商。我又打12315,说我这是合同纠纷,应该找法院,起诉中介,还给了我一个律师的电话。”咨询律师的结果是:案子能受理,请律师的话,费用3000元左右,打官司的时间,要三个月到半年。