您能发现什么?美国房地产占GDP比例高达13.81%,而我国仅为5.76%

美国房地产占GDP比例高达13.81%,而我国仅为5.76%今年上半年,美国GDP数据再一次被拔高了——7月末公布的初值为141217亿美元,8月末美国商务部将这个数值小幅上调至141273亿美元。到了9月末,美国统计部门将前几年的GDP大幅上调的时候。又将2024年上半年的GDP进一步拔高至142883亿美元,与初值相比,上调了1666亿美元。

北京师范大学董藩:重新认识和肯定房地产业的支柱地位

在美国,房地产投资占GDP的比率通常年份大约在13%~14%%。加、澳、英三国的房地产投资占GDP的比率也相对较高,加拿大在近期的房地产投资热潮中,仅其中的住宅投资占GDP的比率就在9%以上。随着人口增长及需求增加,该比值还会上升。在中国,房地产投资占GDP的比率曾长期处于15%~20%之间。但近期受调...

一季度GDP超预期,房地产为何还是那么差?

从2014年开始,美国房地产投资占GDP的比重也在7%左右。“在2005年美国经济泡沫化之前,房地产投资的占比接近8%,考虑到中国仍然有一定的继续推高城市化的空间,考虑到中国的城市化过程仍然没有结束,中国的人均收入水平仍然有一定的提升空间,我们在这些比较之中所得到的7%的水平,应该是未来长期房地产投资占比中枢的下端。

朱民:房产消费占中国GDP的比重可能下降到12%,这是个好消息丨一手

6月25日,在2024夏季达沃斯论坛上,中国国际经济交流中心副理事长,世界经济论坛理事会成员朱民表示,中国房地产消费占GDP的比重在最高时达到16%左右,为全球最高水平。放眼全球,在一些西方国家人均收入达到13000美元,但其房产消费比重并没有如此高。而今,随着中国房地产市场下行,房产消费占比可能也会降至12%左右,这是个...

夏磊:如何衡量房地产对经济的贡献?

以石家庄、大连市为例,2017年物业管理及房地产中介服务增加值在全市GDP中占比分别仅0.3%、0.5%。相对而言,发达国家多进入住房存量阶段,其物管、经纪与代理等房地产服务更为成熟,经济贡献率更高。以英国为例,2023年基于收费或合同基础上进行的房地产服务活动增加值为269.8亿英镑,占当年GDP的1.0%。随着我国房地产...

【首席推荐】程强:关于我国房地产市场的一些思考

▌从住宅投资/GDP看,我国住宅投资接近中枢水平:住宅投资是反映住宅投资规模的指标,具有较高的国际可比性和数据可得性,因此用住宅投资占GDP的比重作为计算地产产业链上游投资端中枢的核心指标(www.e993.com)2024年11月24日。我国住宅投资/GDP在可比国家对标年份中处于中游,可比国家该指标的区间均值为3.5%,以东北地区为参考得到的下限为3.0%,综合来看,...

高善文:房地产市场明显超调,未来演化取决于两个方面

??以中国东北、日本、美国的案例为参考,中国房地产投资占GDP比重的长期中枢或许在8%左右,现在房地产投资已经明显低于这一中枢,并可能继续下降。与发达国家住宅投资占比进行比较,中国目前的水平也明显低于国际中位数。??2016年以后,尽管房价大幅上涨,但是在投资、销售等层面,没有典型的市场泡沫化迹象,背后的关键原...

中国经济第一支柱,变了吗?

下图是国家统计局公布的，2024年一季度中国（内地）GDP的构成。房地产一季度的增加值（GDP）是17736亿元，占全部GDP的比重是5.99%，跌破了6%。汽车行业产生的增加值是多少，统计局没有公布，它被放在了制造业里。制造业占GDP的比重是27%。我翻看了历年的统计年鉴和统计公报，也查阅了公开报道，只能看到统计局...

...新旧动能“立”与“破”的平衡之下,预计GDP增速有望4.5%-5%

以美国非制造业PMI新订单来看，服务消费需求仍处于扩张区间。因此，我们预测，美国2024年CPI服务的平均水平可能仍在3.0%左右。此外，美国CPI商品或将继续低位徘徊，不构成通胀压力。一方面，美国居民消费分化，服务需求旺盛，商品需求走弱。另一方面，欧洲经济偏向下行，中国在房地产行业调整影响下也处于弱复苏，对大宗商品...

改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻

假设中国住宅投资占GDP比重不会经历美国的经济危机式超调,而是类似日本降至2.7%触底;中国2024与2025年名义GDP累计增长10%,则中国住宅投资额两年需累计下降31%,每年下降15%,降幅较2022年进一步扩大!如果降幅维持在10%左右,则住宅投资需要到2026年触底。中国房地产投资下降是合理的,是资源配置的改善。已售房屋烂尾则...