在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账

契税调整，100平米、200万房屋省税1万元起此次新政，在契税方面，调整过后全国范围内对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的统一按1%的税率缴纳契税。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上的住房免征增值税。此举，明确降低住房交易成本。以...

楼市迎降税大招!契税降至1%,首套100平、总价500万房子省税2.5万

上海易居房地产研究院副院长严跃进也指出,过去只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。这对于一线城市来说,其税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%。对于100万的购房,一线城市契税从3万减少到1万,减少了2/3;而其他城市契税从1.5%下调...

在上海买1000万元房子,契税可减20万元!政策解读

以一套总价500万元、面积100平方米的首套房为例，原来契税可能按1.5%征收，需缴纳7.5万元，而政策调整后只需缴纳5万元。对于改善型购房者购买二套房，如果面积在140平方米及以下，同样契税从可能的更高比例降为1%。如购买总价800万元、面积120平方米的二套房，新政前契税可能高达16万...

金价大跌后有人砸60多万元抄底;上海买1000万元房子契税最高可减20...

(央视财经)5.上海买1000万元房子契税最高可减20万元11月18日,据“上海住房城乡建设管理”官方公众号消息,上海市取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,以上海为例,取消普通住房和非普通住房标准后,与其挂钩的两个税都会有所调整,主要是增值税和契税的调整。

暗流涌动!佛山降契税狂欢后,新一轮户型革命要来?

开发商需要考虑,以后要做140平以内的产品,帮购房者省契税。还要想办法提升到100%甚至是130%的套内使用率,让购房者花更少的钱,买到更高品质、套内面积更大的房子。最后,关于这一次降契税,后台有不少提问,楼市君也借此机会整理了几个热门的问题,功课收好了!

官宣!深圳取消豪宅税,1800万房子可省近100万税!

目前深圳房地产交易的税费主要有三个,增值税、契税、个税(www.e993.com)2024年11月23日。增值税方面,此前深圳普通住宅满2年免征增值税,非普通住宅则是差额征收,按(过户价-登记价)/1.05×5%计算;不满2年,则普宅与豪宅都是全额征收。以华润城润府1期为例,2014年开盘均价4.75万/m??,约133㎡的登记价格是650万左右,假设现在成交价为18...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

对比可以发现,对于购买中大户型(90-140平方米)的买家来说,此次契税减负效应最大。以广州购买第二套住房为例,100平方米总价500万元的三房或四房单位,新政前契税为3%即15万元,而在新政后,契税统一为1%即5万元,买家立省10万元税费支出。值得一提的是,此前广州有普通住宅和非普通住宅的面积段之分,以144平方米为...

契税终于要降了!首套住房契税减按1%,二套住房减按2%

这一政策的实施将给购房者带来实实在在的减税优惠。以100万的房价为例,按照之前的政策,首套90平方以内的房子需要缴纳1%的契税,超过90平方米的房子需要缴纳1.5%的契税;而现在,140平方以内的首套房和二套房都只需要缴纳1%的契税,相当于能够节省0.5%-2%的契税费用,具体金额为5000-20000元。

刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...

1)A买了98平的首套房,总价100万,调整前的契税是15000元,调整后降为10000元,省下5000元,两个月的家庭伙食费有着落了。2)B买了139平二套房,总价130万,调整前契税为26000元,调整后为13000元,怒省13000元,相当于“省”了几年的物业费。没交的能免吗?刚交的能退吗...关于芜...

契税、增值税齐降 一线城市购房能省多少钱?丨地产市相

中指研究院测算指出,以单价5万计算,面积分别为80、100、150平方米,政策优化后,首套契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25万元,二套分别优惠0万元,5万元、7.5万元,北上广深二套分别优惠8万元、10万元、7.5万元。在增值税方面,对一线城市的利好明显。政策明确,北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通...