邯郸碧桂园物业不解决问题却催缴物业费?

业主于9月1日向地产物业反馈后，地产物业不仅未按合同规定先修复问题再交付，反而要求从9月1日起收取物业费。部分业主因急于装修，虽表示可接受收费时间，但前提是地产物业必须先将问题修复到位。然而，一个多月过去了，问题却仍未解决。邯郸碧桂园雍华府交房问题究竟何时能得到妥善解决？我们将持续关注。

碧桂园服务上海惨遭“炒鱿鱼”,丢了面子也失了里子

算下来,碧桂园服务每年可以在康城小区获得物业费高达4000万元,金额并不少。但交了这么多物业费的业主非但没能得到满意的服务,反而竟是糟心事。在业主们看来,碧桂园拿着高昂的物业费,却不干活儿,无视业主抗议,还严重影响小区房价,完全就是吃人不吐骨头的吸血鬼。无奈之下,业主们不得不自发成立业委会,强烈要求...

碧桂园服务徐彬淮:现金流表现依托收费端 下半年加强物业费预存

上半年,碧桂园服务物业管理服务收入约127.52亿元,同比增长4.6%,占总收入的比重约60.6%(去年同期约58.8%),其中来自碧桂园(2007.HK)及其附属公司开发的物业收入占比为45.5%,较去年同期有所上升。截至2024年6月30日,碧桂园服务的收费管理面积增至约10.06亿平方米,较去年同期增加约8960万平方米。报告期内,公司物业管理...

碧桂园服务如何应对物业费难题?成立追讨委员会

面对物业费难收的问题,公司成立了欠款追讨委员会,通过多种措施积极应对,力求年底实现既定现金流目标。碧桂园服务新任总裁徐彬淮上任后的首份半年报表现不算理想,虽然总收入增长了1.5%达到210.46亿元,但利润却大幅下滑。具体来看,物业管理服务收入达到127.5亿元,同比增长4.6%,占总收入的60.6%;社区增值服务和“三供一热...

碧桂园物业开发商互踢皮球 承诺补偿业主4年物业费 又要起诉业主未...

物业：物业费是地产公司承诺的与物业无关满先生出示了他的物业缴款单，显示他的房屋面积为149平，物业费每月为306.22元，这两年加上滞纳金所欠物业费为35794.28元。记者随后又联系到碧桂园蓝谷之光物业，物业经理周先生表示，满先生目前为止已经拖欠了两年物业费，“我们催收物业费很正常，我们准备起诉他了。”周...

暴跌88%,碧桂园“讨薪”来了!

从目前的情况看,如果碧桂园服务追不回物业费,其2024年的利润可能比2023年还少,现金流压力有多大可想而知(www.e993.com)2024年11月24日。追讨物业费用,已经成为碧桂园服务迫在眉睫的任务。有人会问,为什么业主不愿意交物业费用呢?其实原因不外乎那么几个,要么业主贪小便宜故意不缴费,要么就是不满意物业服务。

碧桂园服务“拔刀”

作为曾经的行业一哥,碧桂园服务是行业最大的缩影。客观讲,本期业绩表明碧桂园服务被两肋插刀后伤势有所好转,但也面临新的难题:非业主增值服务收入锐减后,谁能替代,需要挖掘新增长引擎?和服务力相关的物业费收缴率如何提高,资本市场信心如何恢复?这都将是徐彬淮为首的管理层要解决的问题。员工有股权激励,业主和...

河北鸡泽碧桂园没竣工验收就收物业费,凤麟府玩“霸王硬上弓”?

河北鸡泽碧桂园没竣工验收就收物业费，凤麟府玩“霸王硬上弓”？随着这几位业主来到了小区的服务中心，在问及交房时必备的《三书一证一表》和收房清单时，服务近日，邯郸市鸡泽县有群众反映：碧桂园《凤麟府》小区在不具备交房的条件下强制交房，且没有验房的情况下就要收取物业费。记者来到了《凤麟府》小区的大门...

碧桂园服务前总裁李长江:物业要与业主一起共管,而不是一味降价|...

“是谁在为业主提供服务？不仅仅是设备，是使用设备的人，是面向业主的员工，以牺牲他们的收入为代价，这样的企业终究熬不过去的。”李长江表示。另外，他还提到，现在的物业企业，一线的项目经理、管家、客服及管理人员，一个月可能有超过十天以上是在做催费工作，这还是往少了说。所谓的内部考核其中有一项指标叫“...

外卖骑手与保安,困在各自的“系统”中

一降一增之间,平均到每个在管物业项目的员工数从34人下降到了29人,对应的员工成本下降了7.875亿元。不止碧桂园服务,作为行业标杆,同时也是杭州西溪世纪中心的物业服务提供方的绿城服务,2022年12月31日至2023年12月31日期间,总员工数量增加1528人,增幅3.43%,相比之下,在管项目增加475个,增幅达到18.1%。