来硕答疑丨拆迁补偿按成本法进行评估,是否合理?
被征收人咨询政府要拆我的房子,可是其给的房屋评估价格非常的低,只是附近房屋市场价格的三分之一,评估单上写着是按成本法进行评估的,这种评估合理吗?来硕律师答疑这种评估是不合理的。被拆迁房屋有类似的房屋交易价格作参考的,评估机构应当按照市场法进行评估。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条的规...
关于虹口区140街坊被征收居住房屋评估均价的公告
方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收(拆迁)业务研究委员会委员。关于虹口区140街坊被征收居住房屋评估均价的公告根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的相关规定,经上海地维房地产估价有限公司伊估计算,虹口区140街坊房屋征收决定范围内被征收居住房运评估均价为54738元/平方米(建筑面积),价值评估...
咨询拆迁律师诉求要明确,律师才能更好的帮你
按照《律师服务收费管理办法》第十二条规定禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。征地拆迁案件与普通案件有所不同,拆迁官司的目的不是为了输赢,而是为了争取合理拆迁补偿。通过诉讼的方式拉近拆迁双方差距,最终回到谈判桌公平对等谈判。只要拆迁方妥协,就算官司输了,也是我们的...
惊呆!深圳一居民楼倒塌 竟被炒起拆迁概念 倒塌房屋能不能买?律师...
据悉,原本和平新居由于房源老旧,加上并没有明确的旧改消息,二手房挂牌单价仅为每平方米3.7万元左右,而与和平新居一河之隔的幸福里小区,目前二手房单价接近9万元。一般来说,房屋倒塌是质量出现问题,其价值肯定会大打折扣。只是,剧情并不是这样上演,房产中介反应迅速,卖房广告纷至沓来,而且颇具煽动性。“原本是待拆...
律师支招:遇到压低拆迁补偿的这几种常见套路,您要学会反套路!
爱土拆迁律师团办理征地拆迁案件,如果您有征地拆迁方面的疑问,或需要委托我们办理土地征收、房屋拆迁、企业拆迁等案件,欢迎委托!我们将派出办案经验丰富的专业拆迁律师为您服务,确保您的合法诉求得到保障。如果您对于征地拆迁还有很多疑问希望咨询,可以点击我们的头像进入爱土拆迁头条号首页,在页面底部点击“拆迁知识”或“...
在房地产公司破产程序中,拆迁安置补偿款是否属于优先债权?[云亭...
综上,在安置房屋不具备交付条件的情况下,被拆迁人对于安置房屋折价款的债权应具有优先于其他破产债权的优先受偿权(www.e993.com)2024年8月31日。因此,本案中刘世勇、黄长芸对拆迁安置折价款818800元及过渡费26000元享有优先受偿权。安置房屋交付前的过渡费可以基于生存利益的保障原则参照安置房屋折价款同样具有优先受偿权。
古道热肠的“小陆律师”丨榜样
“小陆律师,我们家老房子到底什么时候动迁啊?可以拿多少钱?”“小陆律师,这个拆迁的钱撒辰光好到手里啊?急得来……”“小陆律师,我也不想因为拆迁闹得伐开心最后大家吃官司呀……”在虹口的居民群众间,流传着“小陆律师”这一亲切而响亮的名号。旧区改造动拆迁带来剪不断理还乱的大事小情,只要找到她,一...
律师界的“机器人”来了?
如果有一个机器式的工具,7*24小时不知疲倦的问答,能解决基本的释法工作,告诉客户“你可以得到多少赔偿”、“你可能被判几年”、“离婚时房产归谁”“算不算构成上市公司重大重组”,这样帮律师解决(法律上如何规定的)前期免费咨询,让律师不再付出这些成本,专心做后面的工作(针对案情收集证据、准备出庭策略),这样岂...
香港为何没有血腥拆迁
关注组成员黄伟兴坦言,之所以迟迟没有找律师,咨询有关申请禁制令的法律程序,是因为申请禁制令的律师费高得让人咋舌,超过了50万港元。何律师坦言,在香港人人有权申请禁制令,但在经济上确是不容易的,是一笔沉重的负担。此外,还需要在法律上有理有据,站得住脚,还要承担担保性的赔偿。
北京冠领律师事务所拆迁律师费用是多少
有些被拆迁户心疼拆迁律师费用,担心万一官司输了,不仅补偿拿不到,拆迁律师费用也打水漂了,所以常有当事人一上来就这样问:你们代理费怎么收,收多少?你们可以先打官司后付费吗?你们收了代理费能保证给我打赢官司吗?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。