存量房贷利率下调!月供可以少给多少钱?怎么办理?

答:如果存量房贷利率批量调整后由4.4%降至约3.55%,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

据第一财经计算，以某国有行的“轻松供”产品为例，假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%。常规的等额本息还款法，月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”，则每月只要还1元本金，月供在2800元～2900元。但整体看，等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元，而“轻松供”因为延后偿还本金，最终需...

63岁大姐:十年前好心借20万给妹妹买房,如今连姐妹都没得做

然而，事情并没有像张秀芬想象的那样顺利。张秀华买了房子后，就陷入了房贷的压力中。她的工资虽然稳定，但每个月还完房贷后，就所剩无几了。再加上生活中的各种开销，她渐渐感到力不从心。张秀芬看到妹妹的困境，心里也很着急。她多次提醒妹妹要节约开支，尽快还清借款。但张秀华总是以各种理由推脱，说自己正在努力...

中信建投钱伟:美国大选系列研究

线性外推假设全年利息支出在9000亿附近,则考虑利息支出外的核心赤字率大致在2.9-4.2%区间,想要超越去年3.9%左右的水平,赤字总规模至少需要在1.9万亿以上,仍需要观察。(2)今年的赤字超预期更多是Q3的同比一次性冲击,而非环比的持续爆发尽管财政维持发力状态,但是需要关注到,今年赤字较去年增加3000-4000亿,主要发生在...

70万的房贷,30年需要多少利息,如果70万存银行30年,又有多少?

但是有的人还了几十年才还完房贷,这究竟是为什么,房贷的利息有多高,据有关人士统计,如果将买房子的钱存入银行,相同的年数里拿出来后,银行给了利息多。并且如果一开始买房就是借贷款买房子,几十年的利息足够你再买一套房子,不算不知道,一算吓一跳,有些人到了四五十岁才还完房贷,里面的艰辛可想而知。

科普:20万利息差,还房贷是选择等额本金还是等额本息?

等额本金的利息是812250元,等额本息的利息是1026476元,差是214226元(www.e993.com)2024年11月24日。这个利息差确实很厉害。我们再来看,小李扣除房贷还剩多少钱。第一年每个月剩余约负1200元,三年后持平,10年后每月剩余3900元,30年后剩余23000元。比较分析利息方面,等额本金的比等额本息的低20万,显然等额本金更具有优势。不过,对小李来说痛...

鹤岗女子打工十年还清房贷,房子却被确权给他人?当地法院“一问三...

根据《每日经济新闻》的报道,此事件当事人刘玉梅是鹤岗本地人,目前在浙江台州当老师。早在10多年前,她以4888元/平方米在鹤岗市向阳区和平家园小区售楼处买下一套新房010507室,贷款20万元、分10年还清,房屋总价加利息共计72万余元。鹤岗市住建局房产科提供的一份情况说明显示,这套房屋状态在商品房预售许可管理...

房贷53万30年还清利息要55万,高利贷都没这么高

十年下来,10万元变成了27万,不可思议吧?从贷款利率来看,年化5.3%的贷款利率,是非常低的借贷资金了。比如房企,去年下半年,房企的融资成本在8%左右,比个人商贷利率高了3%,*的融资成本达到了13.75%。如果从社会借贷成本来说,5.3%的贷款利率确实不高,如果从个人理财来讲,自己不太会理财,一年想要稳定的获得5.3%的...

80万房贷,10年多少利息?银行职员:房贷不是“越短越好”

房贷最少的年限是10年,如果贷款80万买了房,在10年之内还清,总共要支付多少利息?因为房贷利率在今年已经做出相应调整,LPR利率并不好取平均值,那么就按照之前全国70城平均房贷利率5.35%来进行计算。那么在等额本息的还款方式下,80万的房贷10年总共要还利息234731元,如果是在等额本金的还款方式下,80万的房贷10年总...

行长们慌了,房贷十年来首现负增长,银行利润还有最后一击

从银行经营来看,假设一笔金额100万元、期限30年、利率为6%的房贷,银行在未来30年间可以赚到115.84万元利息。假设可以转换为当前3.7%的利率,则银行未来赚到的利息总额为65.7万元,少赚逾50万元。但6%利率的房贷导致居民提前还款的概率加大,一旦居民提前还款,银行不仅失去未来30年的全部利息收入,而且存款规模也会相应下降...