...沪七条”落地:降首付比例、降存量房贷,外地人社保满1年即可买房

(一)落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。(二)首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于2...

高位贷款买房的人,困在利息差里

李青松算了这样一笔账:同样是100万元的贷款,期限300个月,自己需要支付的总利息是71.03万元,等额本息的情况下,每月还款金额为5701元。而目前的利率条件下,新晋购房者需要支付给银行的利息则为48.58万元,比自己少了三分之一,每月月供不到5000元。当然,LPR的调整对存量房贷的拥有者也有好处,因为绝大部分人都在申...

买房贷款划算的策略及所需条件是什么?

等额本息每月还款额固定,适合收入稳定的购房者;而等额本金则是每月还款本金固定,利息逐月减少,适合预期收入将增加的购房者。二、比较不同银行的贷款利率贷款利率直接影响到贷款的总成本。购房者应多家比较,选择利率较低的银行进行贷款。同时,也要关注银行的贷款政策,如是否有提前还款的罚息,是否有利率优惠等。三、...

降首付降利率、缩短社保调整限购,逐条解读上海楼市新政如何影响买房

按最新利率计算，等额本息方式还款，贷款100万元，30年，月供为4717元，总利息支出69.80万元，比原先分别减少约202元和7.3万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期，对刚需和改善性买家都释放出友好信号，预计6月楼市成交量有望企稳回升。首套房公积金最高可贷160...

2024年佛山买房必看!最新购房资格、税费、贷款、入户政策大全

按目前来说，即最低2成首付、3.8%利率。同样是200万房贷，以贷款30年、等额本息计算，首套房总利息比二套房低约25万，月供少约696元/月，购房成本大幅下降。06三水高明恢复购房入户2023年6月2日，佛山市公安局发布了《关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知》，三水、高明及西岸社区正式恢复购房入户政策...

网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款

说回公积金,大家可能都知道它可以用来贷款买房,但其实它还可以办理个人消费贷款(www.e993.com)2024年11月23日。而且,公积金贷款的利息在信贷里头算是比较低的了,咱们平时得好好珍惜这份福利。如果你在深圳,这儿有几个公积金消费贷款的产品信息可以参考一下:浦发浦闪贷:最高能贷50万,利息低至2.9%,最长3年先息后本,随借随还超方便。查征信不...

广州很多银行实施房贷新政策,会让需要买房的人得到实在的好处吗

而且贷款利率下来了,每个月还款也能省个几百块,20年加起来能省个十几万呢。这下,原本因为首付高、利率贵而望楼兴叹的朋友们,现在是真的有机会上车了,绝对是给刚需和改善型购房者量身定制的福利。楼市活跃度是上去了,但因为库存多,房价短期内估计还稳得住,不会乱涨。你看,4月份广州新房和二手房的价格同比都...

合肥买房必看!买房有补贴,认房不认贷,合肥最新买房政策汇总(24年5...

第二套个人住房公积金贷款,5年以下(含5年)利率调整为不低于2.775%,5年以上调整为不低于3.325%。2024年5月20日前已发放的公积金贷款根据中国人民银行有关规定按原利率执行,2024年1月1日起按新利率执行。(2)合肥部队公积金买房贷款利率是多少?部队公积金利率同市直公积金贷款利率。合肥可以贷款额度为60万,贷款30...

超预期!降首付降利率、缩短社保调整限购,逐条解读上海楼市新政将...

对于二套房的房贷利率从4.25%(非差异化地区)降低到3.9%。按最新利率计算,等额本息方式还款,贷款100万元,30年,月供为4717元,总利息支出69.80万元,比原先分别减少约202元和7.3万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期,对刚需和改善性买家都释放出友好信号,预计6月...

注意!前几年在越城区买房,这5大补贴,记得赶紧去申请!

你买房商业贷款200万,选择等额本息30年还款,利率按4.2%计算,每月应还9800元贷款,这个钱中,每月约2800元还的是本金,约7000元是用来还银行利息的。那第一年你还银行的利息,大概是7000元*12个月=8.4万元,政府按照总利息的15%补贴,也就大约1.26万元。