房企要卖多少房 才能凑齐薇娅被罚的13.41亿?

随后是碧桂园,该公司前11月的销售均价为每平方米8428元左右,13.41亿元则对应15.91万平方米的销售面积。受城市布局和产品定位影响,碧桂园和恒大销售均价相对较低,二者也是50强房企中唯二销售面积破15万平的企业。金科集团、新城控股的销售面积在13万至14万平之间浮动,中国奥园也达到了12.55万平,荣盛发展、海伦堡、美...

南通业主哭诉:房子刚买半年就开始疯狂打折,真的亏惨了!

目前市北有5家新盘在售,分别是世茂璀璨未来、碧桂园公园星荟、北纬31°、崇州云玺、远创湖悦云境,另外还有个待开的纯新盘首开安澜如院。原价2.2万/㎡的世茂璀璨未来,“开发商内部特价”只要15715元/㎡,建面约126㎡中楼层总价不到200万;端午节全场88折还送车位,单价不到1.7万/㎡;但是!新政之后,这些楼盘都开...

国君地产 | 地产出圈系列报告之渠道篇:生态初现,渠道出圈

4.1.2.C端装修市场将重构,销售费用率转为供应链平台返点如此以来,将对现有C端装修采购市场产生极大冲击,将重构装修市场从出厂到交付的价值链条,利益分配格局也将发生变化,房企的供应链平台将取代建材商的经销商,并且形成渠道垄断,类比贝壳新房渠道对于房企。房企供应链平台如果取代建材商的经销商,那么随之而来的...

从BM到PM,重塑物业管理行业新框架_凤凰网

对比近5年物业管理规模Top10与房地产销售面积Top10的排名,可以发现物业管理面积与背后房企的销售实力呈高度相关性,其中万科物业、碧桂园服务以及保利物业由于有背后房企万科地产、碧桂园和保利地产强大的销售面积作为支撑,物业管理规模常年稳定在Top5;随着恒大地产近年来在物管业务方面发力,恒大金碧物业也在近两年逐渐进入上位...

从BM到PM,重塑物业管理行业新框架

如雅生活服务的在管面积增速与营收增速分为96.1%及91.8%,碧桂园的在管面积增速与营收增速分为47.8%及49.8%。彩生活于2018年并表万象美物业,万象美物业的平均物业服务费为2.61元/平米/月,远高于彩生活包干制部分的平均物业服务费(1.38元/平米/月),因此并表后营业收入增速大于在管面积增速。3.4.2增值业务带动毛...

为什么房子永远不会甩卖?

家具店某品牌的主力款9折促销,因为淡季要到了,厂商给渠道商更大的回款返点,促使经销商加大促销力度,是“真打折”;超市品牌酸奶快到期的部分“买一送一”是“真打折”,而同时附赠的新品奶酪小包装,就是营销动作,是“假打折”(www.e993.com)2024年11月23日。总结一下:标准化的产品,降价往往是因为供大于求,是“真降价”;而非标准化的产...