房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

我们还以100万元房贷来为例,如果是借20年期房贷(等额本息),按3.15%利率计算,月供为5621.37元,本息合计134.91万元,总的利息开支为34.91万元。如果是借30年,月供为为4297.37元,本息合计154.71万元,利息开支为54.71万元。比20年房贷要多支出19.8万元利息。而20年期比30年期房贷还款每月仅多付1324元,但总的利息开支...

100万元20年期房贷利息能省8万多元

以建设银行临沂分行房贷客户王先生为例,贷款100万20年等额本息计算,按照之前4.2%的房贷利率来算,月还款额是6165.71元,20年还款总额是1479770.40元,调整后房贷利率是3.55%,月供是5825.32元,20年还款总额是1398076.80元,总利息能节省81693.60元,足足省出了一辆经济型轿车的钱。当然,借款人要想算出具体可节省的利息,要...

房贷20万20年,月供是多少?

具体计算如下:每月还款本金=200000/240=833.33元首月利息=200000×0.004083=816.67元首月还款额=833.33+816.67=1650元第二个月利息=(200000-833.33)×0.004083=813.33元第二个月还款额=833.33+813.33=1646.66元以此类推,每月还款额将逐月减少。通过上述计...

100万房贷,贷10年、20年、30年,第一个月还的利息居然是一样的

拿100万房贷,利率3.5%计算。贷30年,每月月供4490.45元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金1573.78元。贷20年,每月月供5799.6元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金2882.93元。贷10年,每月月供9888.59元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金6971.92元。为什么贷款年限不同,第一个月的利息是一样的呢?会不会是...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元...

2024年房贷利率4.0%:30年贷款期限的月供与利息全解析

随着2024年最新房贷利率的公布，关于利率4.0%下的贷款情况引起了广泛关注(www.e993.com)2024年11月23日。作为专业记者，我为您详细解析在30年贷款期限下，不同贷款额度的月供及总利息情况。一、贷款10万：月供：477元总利息：7.19万元对于10万的贷款额度，月供477元看似不高，但总利息高达7.19万元。这表明长期贷款中，即使月供不高，...

2024年8月20日,四大银行存款最新利率:100万存5年有多少利息?

若我们特别关注5年期的利率，即2.2%，那么在五年间，客户将能获得总计110000元的利息，平均每年为22000元。尽管这一数字在二三线城市的生活成本下显得捉襟见肘，但假设没有房贷、租金等大额支出的情况下，勉强能够维持基本的生活需求。3、大额存单随着银行存款利率的持续下滑，大额存单成为了市场上的稀缺资源，备受...

35万房贷20年还,每月需还款多少?

35万房贷20年还,每月需还款多少?在购房过程中,贷款计算是一个重要的环节,尤其是对于首次购房者来说,了解每月还款额是规划家庭财务的基础。本文将详细解析一笔35万元的房贷,在20年期限下,每月需要还款的具体金额,并提供相关的计算方法和注意事项。首先,我们需要明确的是,房贷的计算涉及几个关键因素:贷款总额、...

央行刚刚公布:房贷利息要降!有人能省近20万……

能为贷款人省下多少钱?若仍以贷款100万元、等额本息30年计算利息总额节省约19.14万元月供少了约531.55元"史上最猛"下调!有助于促进房贷申请和消费易居研究院研究总监严跃进认为,“此次LPR从4.20%下调至3.95%,这是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调,也说明其为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积...

6月28号,农业银行存款利率表来了:20万存1年,利息多少?

但别急，农业银行的定期存款利率就高多了。如果你选择把这20万块钱做为一年期的定期存款，利率可以达到1.7%，一年下来你就能拿到3400元的利息。比活期多了不少吧？更有意思的是，如果你把这笔钱存成大额存单，一年的利率还能再高一点，达到1.8%，这样一来，一年的利息就是3600元。当然，农业银行还提供了其他...