一文说清:存量房贷利率下调,为何你的不是3.3%?

根据房贷利率计算公式：3.33%=3.85%（LPR）-52BP（基点），2024年三季度新房贷利率“基点”是-52BP，而我们当前存量房贷利率“基点”刚刚统一下调到-30BP，双方的差距是22BP，距离30BP还差8个BP，一旦扩大到30BP以上，我们就可以向银行申请调整。

年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

10月贷款市场报价利率（LPR）报价今天上午出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。对于存量房贷...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

如果LPR(3.60%)维持不变,2025年1月1日后,你的利率才能达到3.30%。另外,由于去年存量房下调的只有首套房,因此,如果你是二套房,此次调整前的利率应该为LPR+xxBP,调整后应为LPR-30BP。例如,假设你的二套房利率调整前为4.6%+60BP=5.20%,而此次调整后,应为4.6%-30BP=4.30%,前后减少了90BP。在目前的LPR(3.6...

存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。（齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话：0531-85193656；邮箱：405617016@qq）大部分存量房贷完成下调，每月房贷能省多少钱？据财联社报道，从25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人...

LPR再次下调!存量房贷利率将降至3.3%,能省多少利息?

能省多少利息?胖编算了一笔账,若房贷利率从3.85%下降至3.3%,以贷款300万元、期限30年、等额本息还款方式计算,每月可少还房贷925.59元,累计30年月供减少333212.4元。大部分“房贷人”在26日即可查询存量房贷利率调整结果。中国人民银行副行长陶玲此前在国务院新闻办公室举行新闻发布会表示,大部分存量房贷利率将在...

...商贷50万元的陆女士算了笔账:利率若从5.85%降到3.3%,月供能省...

“最新5年期以上LPR调降为3.6%后,很多客户都非常关心自己的房贷利率到底能降到多少(www.e993.com)2024年11月23日。由于重定价日的不同,有可能会出现4种情况。”前述工行南京分行相关人士介绍,因重定价日不同,当前执行的LPR共有4.2%、3.95%、3.85%和3.6%这4种可能,减去30个基点后,批量调整的结果也对应有3.9%、3.65%、3.55%和3.3%这4种情...

9年来最猛!房贷利率又降了,但别高兴的太早!

那到底能节省多少利息呢?我们以100万房贷,贷款30年为例,这次LPR下调,每月月供可以减少141.5元。上一次调整存款房贷利率,差不多降到了3.55%,这次又降0.25%,也就是说从2025年1月1日起,存量房贷将执行3.3%的利率。在这两次降息之前,全国存量房贷平均加权利率是4.2%,算一下这个差距,存量房贷利率相当于降了0.9%。

存量房贷利率降至3.3%还需等待 调整结果即将公布

近日,多家银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”专属模块。根据10月21日公布的最新数据,5年期以上LPR报价为3.6%,按“LPR-30个基点”计算,利率应为3.3%。然而,广州市民陈小姐查询后发现,她的利率从4.2%下调至3.9%,并非3.3%。她还提到,同在广州的朋友调整后的利率却是3.55%。

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%...

LPR迎来年内第三次调整,能省多少利息?

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)...