肇嘉浜路一台电梯开着门下坠,上个月刚年检合格,监管部门介入调查

问题电梯的使用单位为上海富康投资有限公司。经查,今年5月24日,这台电梯进行了年检,上海市特种设备监督检验技术研究院出具的检验结论为合格,下次检验日期为明年5月。涉事电梯近3年年检情况。然而,完成年检后,运维方并没有及时在轿厢内更新相关信息,导致一些乘客误以为电梯疏于管理、维护,甚至“年检过期”。事发...

如何合理计算物业电梯费用?这些费用如何影响物业管理成本?

按户分摊:每户业主按固定比例分摊电梯费用,这种方式简单易行,但可能不够公平,特别是对于低楼层业主。按使用频率分摊:根据业主实际使用电梯的频率来分摊费用,这种方式较为公平,但实施起来较为复杂。按面积分摊:按每户的建筑面积来分摊电梯费用,这种方式在一定程度上反映了业主的使用情况,但忽略了实际使用频率的差异。

加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私

第一，由于我家在一楼，加装电梯对我们没有任何实际用途，我们不应该承担任何费用，还应获得适当的补偿。不需要很多，五万元就足够，毕竟加装电梯给我们带来了不少麻烦，还可能导致房价下跌。第二，我家不会使用电梯，因此加装后的所有维护费用，包括电费、保养费、年检费和大修费，都不应由我们承担。第三，由于我们...

无锡破解电梯"退休难" 近1.6万台电梯将完成安全评估、换新5000台

记者了解到,无锡目前在用电梯数量达11.36万台,两年内15年以上老旧住宅电梯将达1.6万台,且每年以10%左右的速度递增。目前我国法律并没有对电梯整体强制报废的年限规定,只有主要部件有明确的报废标准。这意味着只要年检合格、没有严重事故隐患的电梯仍能正常上岗。面对“高龄”电梯压力的凸显,我市在2016年启动96333应...

上海加装电梯有新矛盾!年检临近钱却收不齐,代表建议:后续运维纳入...

有一位户主,一直没有按时缴纳每个月1.3元的电费,最后同楼栋的其他户主只好主动表示“这个月我先垫付”。有些加装的电梯使用超过2年,按规定需要收取保养费进行年检。增收费用不是一个小工程。大部分情况,居民按照合同约定付钱。但也不排除个别情况,这笔钱一时半会儿收不齐,此时年检期限临近,沈娟陷入了左右为难。

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

比如一个电梯要整梯更新，各种费用加起来大概在四五十万，政府可能会补贴一部分，剩余费用要业主自己出，业主可以共同决定动用公共维修资金(www.e993.com)2024年11月23日。现在的小区动辄有上千户业主，要满足“双三分之二”的人数要求也很难，谁来组织这件事？谁去找成百上千户业主签名？《住宅区的两人》剧照三联生活周刊：您提到的公共维修...

“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了

①按楼层出费用一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推,住得越高,出的钱越多,这样来凑钱安装这个电梯。从长远来看,高楼层这些住户因为有了电梯出行变得方便多了,一般都愿意接受。

既有住宅已累计加装电梯近1900部,我市进行多元管养探索:莫让“暖...

“电梯保养费一年3100元,电梯年检费一年400元,每五年交制动力试验费1000元……”郑凤祥拿出他的电梯“账本”,明细和数据记录得清清楚楚。除了固定支出,每个月电梯的电费,他也都一笔笔记在账本上。同样当起电梯“管家”的还有家住玄武区理工大社区的李国荣。2019年,孝陵卫街200号小区8栋1单元加装电梯投入使用,李国...

加装电梯需考虑7个方面,你都想到了吗?

2、日常的维保费用也很高不是说自己随便派出来个人,就能算是做维保的,维保人员必须持有机械/电器双证。这就需要我们在选择维保人员时,不能掉以轻心,必须选择有资质的专业人士进行维保,以确保电梯的正常运行。3、特种设备年检也是必须要做如果漏检了,罚款可是高达万元。这就需要我们每年都要按时进行年检,不能有任...

关于江门市区保障房项目电梯设施设备维保维修服务的采购公告

(一)本项目服务采购费用是完成服务内容及要求的含税全包价,费用包含电梯维保费、电梯维修费、电梯年检检测费、限速器测试费及电梯保险费用等全价包干,所有价格变动的风险均由供应商承担。(二)本项目采购费用资金概算为人民币陆拾陆万陆仟元整(￥666,000.00元)(含税),服务费用按季度支付。