吃了亏才知道,利率和费率不是一回事:千万不要被4s店忽悠了!

比如找银行贷款10万元，分12期还清:按“费率计算”，贷款总费用为：10万*6%=6000元；按“利率计算”，利息支出为3279.72元，比6000元少2720.28元。别以为我在胡说八道，大家自己算算就很清楚了！对此，《华商报》记者还作为购车人前往西安多家汽车4S店实地考察..最后，许多销售人员在介绍车辆贷款分期付款计划时...

现在房贷利率降到了4.4%-4.9%,那之前买了5.6%-6.3%的房子怎么办

根据相关部门的计算,按照现在的利率来看,如果是贷款100万的话,每个月可以节省770块钱。这个数字实在是太夸张了,这让那些已经买了房子的人很不舒服,而那些已经买了房子的人呢?尽管这些提前买房的人对家庭财务造成了较大的损失,但他们仍需按此前规定的利率偿还贷款。现在,我国有很多人都有房贷,而且大多数人都有...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以房产总价为50万元、贷款期限为20年为例,按照首套房执行首付三成、基准贷款利率计算,首付需求15万元,贷款35万元,利息总额为24.7万元,每月应还款2487.36元;按照二套房执行首付四成、贷款利率上浮10%计算,首付需求20万元,贷款30万元,利息总额为23.6万元,月供为2234.95元。虽然两者看起来利息总额和月供相差不大,但实际上...

抵押贷款利率创两年新低,业内人士:别指望美国房产市场很快回暖

事实上，赵提示的模式在最近一次、疫情前的降息周期中就曾出现过。美国平均抵押贷款利率在2018年底达到近5%的峰值，但在美联储于2019年7月开始降息时已降至3.75%。随后尽管美联储同年又降息两次，单次降息25个基点，但当年剩余时间，平均抵押贷款利率反而回升至3.8%附近。抵押贷款机构LoanPeopleLeamanTeam驻德州...

房子抵押贷款的期限是多少?

房子抵押贷款的期限通常从短期到长期不等,最常见的期限范围是从5年到30年。不同的金融机构和贷款产品可能提供不同的期限选项,以满足不同借款人的需求。以下是一些常见的抵押贷款期限及其特点:选择合适的抵押贷款期限时,借款人需要考虑以下几个关键因素:...

长沙房屋抵押贷款,选对银行是关键

在整个房屋抵押贷款的过程中,除了以上提到的步骤外,借款人还应做好相关的市场调研,以便在合适的时机进行贷款(www.e993.com)2024年11月23日。有些银行会在特定的时间提供优惠利率,抓住这样的机会可为自己省下不少费用。总而言之,在长沙进行房屋抵押贷款的过程中,选择合适的银行或金融机构是一个复杂但十分关键的环节。通过结合自身情况、专业评估、...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

如何将刚买的房子进行抵押贷款?

为了确保贷款的安全性,您需要在房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记。这将为贷款机构提供法律上的保障。8.获取贷款资金完成上述所有步骤后,您将获得贷款资金。请确保按照合同约定的时间和方式进行还款,以避免产生额外的费用或法律风险。通过以上步骤,您可以顺利地将刚买的房子进行抵押贷款。在整个过程中,确保...

芜湖房贷商转公“以贷还贷”很难办?小编实探芜湖多家银行发现真相...

有的银行不支持“以贷还贷”?有的银行二套房利率低至3.45!目前芜湖“商转公”政策主要分为两种还款方式,“先贷后还”和“以贷还贷”。小贴士:“先还后贷”方式:申请人向公积金中心申请“商转公”贷款并经审查批准后,申请人自行结清原商业贷款、解除原贷款抵押,重新办理住房公积金贷款手续,公积金中心发放贷款...

4.2%的利息可以降到2.95%,你知道吗?

需要申请人有营业执照，可申请额度大，基本在100w--6000w之间，上亿的项目也能做，目前北京抵押经营性贷款最低3.05%，享受贴息政策能申请到2.1%，是市面上所有贷款利息最低的一款，一般情况下标准住宅可以申请房产的70%，别墅和商业房产一般是评估价的50-60%，消费贷可贷金额一般无论房子总价多少最高只能申请...