...下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为...

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。《通知》明确,本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合《公告》和...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

按照过去的非普通住宅标准，涨的要乘以5%的增值税费，也就是25万元。按照新政策，只要房东持有2年，就不需要交这25万元的费用，降低了房东出售二手房的税费成本。”在个人购买住房契税方面，个人购买家庭唯一住房：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

速收藏!2024年漳州购房最新首付、贷款利率、税负交易成本明细都看...

按照交易差额的20%计征(差额=核定成交金额-原购房价款-可扣除的税费)。2.核定征收。按照核定成交金额的1%或2%计征,其中芗城区、龙文区、龙海区、漳州开发区及台商投资区范围内按照核定成交金额的2%征收,其他地区按1%征收。根据当前漳州市施行的二手房交易个人所得税减免政策,个人转让自用满5年以上并且是家庭唯一生...

解读丨北京取消普通住房和非普通住房标准,购房者能省多少?

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。算账500万元...

深圳取消普宅标准、调整交易税费 千万住宅可省几十万“豪宅税”

继北京、上海之后,11月19日晚,深圳也发布《取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》),明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。由于深圳非普通住房交易税费高,因此也被称之为“豪宅税”。新政出台后,一套1500万元非普宅交易过程,可省各种税费近67万元。

上海购房政策新变化:你能省下多少钱?

好消息来了,上海的购房者将迎来一波税费降低的政策调整(www.e993.com)2024年11月24日。根据最新发布的通知,从2024年12月1日起,上海将取消普通和非普通住宅的标准。对于购房者来说,这意味着持有超过两年的非普通住宅在出售时,将免除5%的增值税,个人所得税也从2%降至1%。尤其是对于超过144平方米的大户型房产,房东的销售成本将大大降低。

全面降低交易税费成本 上海取消普通住房和非普通住房标准

11月18日,上海市住房城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(下称《通知》),明确取消普通住房和非普通住房标准,以及取消标准后的相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。

最新:上海取消普通住房和非普通住房标准!12月1日起施行,相关税费...

根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。三、关于个人购买住房契税根据《公告》规定,本市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面...

重磅利好!购房降税,2024年12月1日起执行!

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。公告自2024年12月1日起执行。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)同时废止。2024年12月1日...

市住建局:新政执行,住房交易税费能省多少?

《公告》明确加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求,将住房契税优惠面积标准从90㎡提高至140㎡。具体为:对个人购买家庭唯一住房,面积为140㎡及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140㎡以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140㎡及以下的,减按1%的税率征收契税...