如何看待营改增增值税的计算方法?这种计算方法有哪些影响?

在营改增之前,房地产企业主要缴纳营业税,其计算基础是销售额。而营改增后,房地产企业改为缴纳增值税,计算基础变为增值额。具体来说,增值税的计算公式为:应纳税额=销项税额-进项税额。其中,销项税额是企业销售房地产时按照销售额计算的税额,而进项税额则是企业在购买原材料、设备等过程中支付的税额。为了更...

企业营改增是什么意思?(2024营改增范围及税率是如何规定的?)

(四)增值税的税率。基本税率17%，其他税率13%和0%。小规模纳税人征收率6%或则0%的征收率计算征收。(五)营业税的税率。根据不同的经营项目，适用以下税目税率计算征收.2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案。从2012年1月1日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税...

审计人员如何应对营改增后定额计税费率与实际开票税率不一致的问题

目前工程造价计价依据中增值税税率为9%。营改增后的建筑工程,实施一般计税方法计征增值税时,必须按照“价税分离”的原则进行工程计价。依据增值税原理和工程计价规则,在甲方或发包方按照一般计税方法计价的情况下,建筑施工企业选择简易计税方法,按照3%向甲方开具增值税发票。在这种情况下,如果甲方向施工方支付工程款时...

“营改增”于5月落地实施 二手房交易将缴增值税

据了解,目前我国增值税的税率主要有17%、13%、11%、6%、3%这5个标准。由于“营改增”是以“减负”为核心目的,且在二手房市场要起到抑制投机炒房的作用,因此目前业内普遍对“中位数”——11%的征收标准呼声最大。举例来说,以一套总价为100万元且未满2年的二手房交易为例,且不考虑免征等因素,若按照营业...

12月征期延长!税局刚刚通知!

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。也就是说,契税税率修改如下:2、北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该...

探索银行理财增值税减免 丰富普惠金融让利于民路径丨漫谈大资管

四、长期而言,对具有相同性质、相同法律关系的资管产品统一税率标准是公平监管的重要一步,也符合目前我国优化金融市场要素建设的国家基本金融战略(www.e993.com)2024年12月19日。一、金融行业营改增的政策实施自财税〔2016〕36号《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》发布以来,金融服务业开始正式征收增值税。财税〔2016〕36号文及后续出台的...

华泰宏观:新一轮税制改革,历史经验及国际对比的启示

2003-12年,中国对税收体制进行完善,措施包括将设备投资纳入增值税抵扣范围,统一内外资企业所得税税率,数次提高个税起征点、优化税率,扩大消费税税基,建立中央和地方共同负担的出口退税机制,及取消农业税等。2013年来税制改革进一步深化,举措包括营改增、建立综合与分类相结合的个税税制、全面推进资源税改革、及继续完...

营改增一周年:改革将继续 下一步是简并税率税收立法

由于营改增的推进,导致现行增值税存在四档税率,分别是17%、13%、11%、6%。2017年3月5日,国务院总理李克强在政府报告中提出,2017年将简化增值税率结构,由四档税率简并成三档税率,营造简洁透明、更加公平的税收环境。王冬生认为,增值税税率由四档变三档,更加符合增值税中性税种的要求,也体现了目前四档税率是营改...

【实务】营改增涉及的增值税税率有哪些?应纳税额如何计算?

营改增涉及的增值税税率1.纳税人发生应税行为,除本条第2点、第3点、第4点规定外,税率为6%。2.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.(房地产业11%)3.提供有形动产租赁服务,税率为17%.

【最新】营改增后增值税税率表有了这些大变化

最新营改增后增值税税率表有了这些大变化2017年7月1日起,增值税税率结构将减并,取消13%的增值税税率。减并增值税税率后,各行业的税率将有哪些变化?一图了解↓