今起执行!房贷利率上调

大新闻！从2021年11月30号起，浙江省住房贷款利率再次发生了变化！这一次，他给自己定下了一个新的标准：3.1%。这次的回调来得实在是太突然了，仅仅22天后，各大银行就开始蠢蠢欲动。老实说，3.1%的利息虽然不高，但也不够他们收回成本的。这些银行这次是动真格的了，其中还有很多不为人知的内幕。（详情）事...

不必等1年!漳州存量房贷11月1日就可申请降利率、缩短定价周期!附...

根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利...

日本货币政策三十年:降息至零利率-QE-负利率,数量型调控转价格型

9月5日，中泰证券肖雨、游勇发布研报，指出在1990年代中期后，日本基本完成了利率市场化改革，建立了从政策利率——银行间市场利率——债券利率/贷款利率的传导机制。报告表示，日本经济“失去的三十年”期间，面临经济增长乏力、金融市场动荡和不良资产累积等三大难题。这些问题推动了日本货币政策从数量型调控向价格型调...

年内最大降幅!长沙房贷利率有望低至“2字头”

记者注意到,此番言论并非空穴来风——目前长沙首套公积金贷款利率一至五年为2.35%,六至三十年为2.85%。而长沙部分银行的五年期以上首套房贷利率,已下调至LPR-70BP,此轮调整后为2.9%,与现行公积金贷款利率基本持平。“房贷族”的月供能省多少?以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,按以往3.15%的贷款利...

存量房贷利率降低0.5个百分点,100万房贷30年可少还超10万 专家...

数据显示,目前存量房贷款的平均利率约为4%(www.e993.com)2024年12月19日。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前的月还款额为4774元,总支付利息71.864万元。降低0.5个百分点之后,月还款额降低到4490元,总支付利息61.64万元。相比之下,每月还款降低284元,总还款额降低10.224万。存量房贷利率降低后,提前还贷带来的收益也随之降低。同样以贷款100万...

重磅!存量房贷利率调整时间表明确:降多少?怎么降?

倡议指出,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

【招银研究|宏观深度】“出海”浮沉三十年:日本农林中金银行大额...

2012-2021年,农林中金贷款利率从0.5%回落0.2pct至0.3%(图14),不良率从1.4%回落1.0pct至0.4%,大幅低于全行业水平(贷款利率从1.4%回落0.6pct至0.8%,不良率从2.4%回落1.2pct至1.2%)。从结构上看,农林中金政府信贷规模大起大落,其他信贷规模增长相对稳定。2012-2021年,农林中金非政府信贷规模实现翻番,但政府信贷...

三十年国债和房地产新政

若按去年底商业银行净息差及今年4月个人住房贷款利率,再考虑商业银行在住房贷款领域净息差可能更低,政府收购住宅融资成本或在3.48%左右,即使按照30年国债融资成本的2.57%、10年国债收益率大致为2.3%。对比城市租金回报率来说,融资成本可能偏高。今年4月北京、上海、深圳、广州、成都、天津六大城市的二手住宅平均租金...

【关注】刚刚,2024年LPR公布:民间借贷利率法定上限为13.8%,利率...

1年期LPR为3.45%,意味着当前民间借贷的司法保护最高利率为13.8%(1年期LPR的四倍)。对于民间借贷的借款人来说,超出此利率的利息部分,可以不用支付。需要注意的是,根据《最高人民法院关于新民间借贷司法解释适用范围问题的批复》(法释〔2020〕27号),有七类公司不受4倍LPR限制:1、小额贷款公司;2、融资担保公...