深圳房市利好!3.15%利率引爆新房市场

◆本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%◆而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.8...

个人住房贷款利率调整在即!港股房地产股多数走强 中国金茂涨近14%

个人住房贷款利率将于明天开启调整,受此消息刺激,港股房地产股多数走强。截至发稿,中国金茂(00817.HK)、融创中国(01918.HK)、融信中国(03301.HK)、中梁控股(02772.HK)分别上涨13.64%、13.56%、11.46%、7.41%。注:房地产股的表现消息方面,六大国有商业银行—工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行...

部分银行存量房贷利率批量下调已落地

存量房贷利率批量下调后为LPR-30BP，也就是3.85%-0.3%，新的利率就是3.55%。以贷款100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。而在北京，不少购房者的房贷利率为LPR+55BP，按5年期以上LPR3.85%计算，房贷利率是4.4%。批量调整后为LPR-30BP，利率为3.5...

3.9%、3.65%、3.55%!快看看自己房贷利率,大多数人已经变了!

简言之，如果购房者的基础利率是4.2%，那么此次调整之后4.2%-30BP=3.9%。同理，如果购房者贷款时，基础利率是3.95%，此次调整后，则为3.65%，而3.85%利率的购房者也是如此，调整之后为3.55%。这也就是为什么，大家的房贷利率会出现不一样的情况。对于大家比较关心的此次LPR是否需要自己去银行办理的问题，...

LPR年内第三次下调,房贷利率进入历史宽松期

以一线城市广州为例,调整前除了部分银行首套房贷利率进入“2字头”时代,主流银行首套房贷利率为LPR-75BP,也就是3.1%,本次LPR调整后,理论上来讲首套房贷利率或将降至2.85%。值得注意的是,除北京、上海、深圳三个一线城市自主采取差异化安排外,全国绝大多数城市不再区分首套、二套住房,调整后首套房和二套房贷款利...

深圳首套利率3.4%,LPR维持不变

据最新数据显示,深圳的房贷利率维持不变,首套利率为3.4%,二套利率为3.8%(www.e993.com)2024年11月24日。与此同时,9月LPR报价出炉,1年期和5年期利率均维持不变。存量房贷利率或将下调虽然此次降息落空,但有消息称中国考虑分两步下调存量住房贷款利率,以减轻居民家庭负担。存款利率和央行公开市场操作利率已经下调,存量房贷利率下调的窗口已经打开...

网友咨询芜湖房贷利率是否降至2字头?为此我打探了17家银行...

以当前最低3.00%的利率为例,假设贷款100万元,期限30年,采用等额本息还款方式,月供约为4216元。相较之前的高利率时期,这无疑为购房者减轻了不小的还贷压力。存量房贷利率下调十问十答来了!除了新房贷款,存量房贷的利率调整也是近期热议的话题。“为什么别人降到3.55%,我只降到3.9%”...

多地新房贷款利率下调后,存量房贷利率下调呼声再起

对比之下,去年央行下调存量首套住房贷款利率时,如北京、深圳、上海、厦门等城市调整至LPR+30/50个基点,即4.8%~5.2%间,其他城市则调整至LPR或LPR-20,即在4%~4.3%间。这些城市在利率上拥有80至150个基点的下降空间。然而,在这波利率下调的浪潮中,部分存量房业主表示自己的房贷利率并未得到相应调整,纷纷呼吁金融...

深圳又要有“日光盘”了!住房公积金贷款利率下调;售楼处“根本忙...

据深圳特区报官微消息,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3月LPR不变,深圳房贷利率处历史低点

目前,深圳房贷利率为住宅首套3.85%,住宅二套4.25%,公寓商贷4.55%。当前公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%。对于房贷利率较高的城市(高于利率下限的城市),未来是否存在进一步下调房贷利率的空间?对此,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称“随着存款利率持续下调,居民按揭买房的意愿下降,以及老龄...