...10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整,浮动利率贷款...

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先申请转换为浮动利率，之后银行就会直接进行调整。每日经济新闻...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

说到LPR，可能有些朋友又犯迷糊了。LPR是啥玩意儿？其实就是贷款市场报价利率的缩写，是银行贷款的"风向标"。现在最新的5年期以上LPR是3.85%，减去30个基点，也就是0.3%，最后的利率就是3.55%。那么，这次调整到底能给咱们省多少钱呢？来，咱们算个小账。假设你在一线城市贷了100万，贷款期限是25年，用等额...

10月25日起,银行批量下调存量房贷利率

不过,对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户,需要先进行相关调整申请操作。例如,工行表示,北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,客户可线上或线下向工行申请“二套转首套”,经审核符合条件后转成首套房贷款,再按调整规则进行利率调整。多家银行提示,在批量...

房贷利率是固定还是浮动的?如何查询自己的房贷利率方式?

根据贷款合同的具体条款和贷款类型,房贷利率既有固定的,也有浮动的。商业贷款和公积金贷款是常见的两种房贷类型,它们的利率政策有所不同。1.商业贷款商业贷款的利率通常是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成的,并采取浮动利率政策。LPR每月都会重新报价,商业贷款也有重定价周期,每到重定价日就会按...

房贷利率又要降了!100万商贷每月能省多少?

以商业贷款100万元、贷款30年、等额本息方式还款计算的话，按原利率4.2%计算，每月还款为4890.17元，本息合计还款为1760461.83元；按新利率3.95%计算，每月还款为4745.37元，本息合计还款为1708334.05元。相当于每个月少还177.8元，本息合计少还52127.78元。不过需要注意的是，根据央行发布的相关公告要求，自...

LPR浮动利率如何计算?

LPR浮动利率是根据贷款市场报价利率来计算的(www.e993.com)2024年11月24日。具体计算方法如下:1.转换前的实际执行利率借款人小王在2015年8月1日贷款购房,贷款期限为20年。他选择将房贷的定价基准转换为LPR,并享受了贷款基准利率打九折(下浮10%)的优惠。转换前的实际执行利率可以通过贷款基准利率4.9%乘以(1-10%)来计算,即4.9×(1-10%)...

历史最大降幅!5年期以上LPR下调25个基点 你的月供少还多少?

简单测算,按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,此次降息后购房者月供大约可减少150元左右,累积30年月供减少5.4万元。这对于后续购房贷款申请、活跃市场有积极作用。房贷什么时候降?根据央行发布的相关公告要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商,利率定价方式二选一:固定利率或者浮动利率...

刚刚官宣!你的房贷利率又要降!

据中新经纬报道,“本次5年期以上LPR调整,能为贷款人省下多少钱?以贷款100万、等额本息30年计算,4.20%降到3.95%,利息总额节省约5.22万元,月供少了约145元。”图片来自中国人民银行网站房贷什么时候降?根据央行发布的相关公告要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商,利率定价方式二选一:...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

她于2022年从银行贷款100万，等额本息还款30年，月供从4890元降到4379元，通过此次利率的调整，每年能减少6132元。对于普通百姓，是实打实的实惠。那么，还有哪些存量房贷利率下调的常见问题呢？问题一：借款人需要进行哪些操作？为方便办理，绝大多数借款人都不需要到银行网点。对于房贷为浮动利率的，借款人不用提出...

LPR再调整,历史新低!5年期降至3.95%

2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。2023年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。房贷什么时候降?根据央行发布的相关公告要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商,利率定价方式二选一:固定利率或者浮动利率...