您能发现什么?美国房地产占GDP比例高达13.81%,而我国仅为5.76%

美国房地产占GDP比例高达13.81%,而我国仅为5.76%今年上半年,美国GDP数据再一次被拔高了——7月末公布的初值为141217亿美元,8月末美国商务部将这个数值小幅上调至141273亿美元。到了9月末,美国统计部门将前几年的GDP大幅上调的时候。又将2024年上半年的GDP进一步拔高至142883亿美元,与初值相比,上调了1666亿美元。

美联储降息也没救到楼市!美国9月成屋销售创约14年新低,房价同比涨3%

历史上，首次购房者一般占市场的40%左右，这表示许多美国人被挤出市场的负担能力挑战。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：尽管9月份的销售数据较弱，但通常与房屋销售增长相关的因素正在发展。消费者的库存选择更多，按揭贷款利率比一年前更低，经济继续增加就业岗位。产权保险巨头FirstAmericanFinancialCorp公司的副首席...

美国2.4%通胀,美国贷款利率高达6.3%,美国爆发危机已不可避免

总结一句话，世界上任何一次经济危机，均跟房地产脱不了关系。世界没有意外，美国好英国好日本好，近代100年内经济危机都是房地产危机。简单理解美国降息，人民币就会升值这种看法是错误的。任何国家的本币升值都是核心生产力和国际贸易占比大幅提升后的结果。人民币没有长期升值空间，这点很容易理解，因我们不会...

当前中美税制有何不同、宏观税负孰高孰低? 如何在保障财政可持续...

2023年美国的直接税占比为73.3%,其中个人所得税和社保税是主要来源,分别占美国税收的39.6%和25.3%。美国联邦政府以个人所得税和社保税为主,州政府以销售税和个人所得税为主,而地方政府以房产税为主。中国侧重向企业征税,税制结构以增值税、企业所得税和消费税为主。2023年,中国八成左右的税收都是以企业为征税...

金融学术前沿:解读一揽子增量政策|信贷|货币政策|宏观经济|财政...

美国财政部长珍妮特·耶伦:中国最新的刺激措施不足以显著提振国内需求。提高中国消费支出在国内生产总值(GDP)中的占比非常重要,同时还需要采取措施解决房地产行业的问题,而“到目前为止,还没有听到中方在这方面的政策”。对中国的产能过剩采取了更为强硬的态度,“极其庞大”的补贴威胁到美国制造业就业,尤其是电动汽车...

尽管住房短缺,美国仍有 560 万套空置房屋——原因何在?

1,945美元这套位于华盛顿特区的两居室公寓售价为55万美元(www.e993.com)2024年11月23日。4.犹他州盐湖城住房总数：484,627空置住房单元：23,650空置率：4.88%空置的最常见原因：住房单元用于出租。空置住房单元中最常见的空置原因占比：35.92%房屋中位价：547,500美元平均总租金：1,639美元5.德克萨斯州奥斯汀...

美国与日本竟然比中国更依赖房地产。︱刘德科

●美国:2014年以来,美国房地产投资占GDP的比重,每年维持在约7%的水平。高善文博士说,考虑到中国城市化过程仍然没有结束与饱和,考虑到中国的人均收入水平仍然有一定的提升空间,中国未来长期房地产投资占比中枢值也许会在8%左右,至少不低于7%。重回到2006年的规模...

2024 年中国房地产危机与美国次贷危机对比研究报告

自1980年的73.74%到2021年的82.87%,美国的城镇化率显著提升。尽管在次贷危机期间新建住房销售有所下滑,但随着城镇化率的提高,新建住房销售也呈现出一种趋势性的增长。此外,随着刚需购房者群体的扩大,房地产市场的需求也得到了进一步的推动。预计在未来数年内,美国30至44岁年龄段的人口比例将呈现上升趋势,这可能会...

【浙商宏观||李超】美国如何编制和管理国家资产负债表?

2023年美国居民部门总资产176.2万亿美元,其中非金融资产57.9万亿美元,金融资产118.3万亿美元。非金融资产中,房地产的占比最高。地产49.1万亿美元,耐用消费品(consumerdurablegoods)7.9万亿美元、设备0.7万亿美元、知识产权0.3万亿美元。地产是居民部门非金融资产的主要组成,在非金融资产中占比84.8%,在全部居民部门资产中...

网易财经独家策划:中国该不该效仿美国救楼市?

·聂梅生:美国房地产肯定会影响中国·聂梅生:两房如果倒闭对中国影响比较大·郭田勇:政府出手救市的概率比救股市大·郭田勇:美国救助两房中资银行松了一口气·黄兴文:本轮市场调整淘汰30%—50%都不奇怪·黄兴文:地方政府救市效果有限美国史上四次救市大行动●1933年美国“新政”:1929年,美国爆发大规模经...