多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同。多地公积金贷款执行新政依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的...

房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账

根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。之于成都而...

重磅利好!公积金贷款利率下调,50万贷款每月能省这么多!

在公积金贷款利率下调之前,如果贷款50万,按照3.1%的年利率计算,贷款期限为30年(即360个月),每月的还款额大致是2135.08元(这里使用了等额本息还款法计算,实际金额可能因银行计算方式略有差异)。当公积金贷款利率下调0.25个百分点后,新的年利率变为2.85%。在同样的贷款条件下,每月的还款额将减少至2067.78元。因此,...

住建部解读住房公积金个人住房贷款利率调整政策

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括...

多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷

住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

①个人正常额度50万,缴纳补充公积金的额外多贷10万,最高可贷60万;②多子女家庭再享受20%额度,个人60万,补充公积金12万,最高可贷72万;③夫妻二人正常可贷120万,多子女家庭再享受20%额度,最高可贷144万(www.e993.com)2024年12月20日。问:上海公积金贷款要求?答:至少近6个月正常缴纳上海市住房公积金。

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

说了那么多,来讲点实际的,算算下调0.25%能够带节省多少月供。这与公积金贷款本金金额以及年限有关,不同地区的政策相差很大。比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海公积金贷...

住房公积金贷款利率下调后,每月能少还多少钱?

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个...

新政后,算清这本账,宣城人买房又能省下一笔!

②公积金贷款:我们分别按照宣城目前首套房和二套房的最高贷款额度,个人50万/夫妻70万+贷款30年(等额本息),计算公积金利率下调后贷款总额、支付利息和月供的情况变化:公积金贷款利率调整后,每月月供下降了100元左右,累计30年可以少支付2.5万-3.5万的利息!

首套房公积金贷款利率下调0.15%,50万贷款月供少还近40元

而第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。此前,首套房5年以上公积金贷款利率是3.25%,此次下调到3.1%,将会减少购房者还款成本。以公积金贷款50万元、贷款时长20年、等额本息还款计算,每月将省下37.9元,20年总共可节省9094.63元。