老百姓有钱为什么不买房?100万房贷20年少还近9万,网友气笑了!

如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，10月25日批量调降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。简单总结一句话，房贷利率调整后，100万元的房贷，20年期间可以少还将近9万块钱。大家就这样理解就行了。简单总结一句话，房贷利率调整后，100万元的房贷，20年期间可以少还将近9万块钱。

LPR再次下调,洛阳房贷利率迎来3.0时代,每月少还136元

我们以贷款100万,30年期等额本息房贷来计算,房贷利率从降前的3.25%降至3%。降前:月供:4352.06元,总利息:56.67万;降后:月供:4216.04元,总利息:51.78万。月供省了136.02元/月,总利息省了4.89万。此次LPR调整后,洛阳新发放个人住房贷款利率将下调至3.0%,这已经达到“3”的临界点,“2”时代指日可待。10...

房贷等额本金15年、20年、30年怎么划算?听听银行朋友买房怎么选

综上所述,针对于房贷等额本金是15年、20年、30年哪个更划算,这个是要根据你的经济情况,不过现在很多人都鼓吹贷款期限越长越好,但真的不一定,选择自己合适的才最重要,而对于提前几年还款好,还是建议越早越好,若是早有提前还款的打算,建议在5年内还清。现在大家多多少少都了解一点了吧,对此,大家还有什么不同的...

2024年存量房贷利率将迎来新一轮下调!买房人每月又省下多少?

以100万元、30年等额本息还款的商业贷款为例，每月的月供将直接约59元，一年可省下708元。对于大部分上班族来说，每月减少59元，也是好几杯奶茶钱了，也是不错的。重新定价的利好消息为购房者带来了一定程度的经济减轻，尤其是在当前物价上涨的情况下。因此，对于那些已经购房的朋友们，不妨关注一下自己的重定价日...

LPR年内或将继续下调20BP!存量房贷利率会降么?降多少?

如果以100万贷款计算,每个月将多还好几百,30年还款期限的话,利息要多出十几万!目前“存量房的首套房贷利率比现在的二套还高”的现象成为常态。尤其是2019年至2022年这几年买入房子的业主,不仅房价在高位,利率也在最高位,他们要面临房价下跌资产贬值以及高房贷的双重压力。

2023年房贷降息给买房人省了多少钱?

一线城市房贷降息能节省多少？根据贝壳研究院测算，以北京为例，考虑城六区以内首次购房客户，购买一套总价约300万住房，贷款60%、年限30年、等额本息还款，当前首套利率为4.30%，去年同期为4.85%，则目前买房比去年底节省利息总额21万，月供节省约600元(www.e993.com)2024年11月23日。以上海为例，考虑中心城区换房用户，购买一套总价800万改善...

合肥已有银行做好商贷下调准备!存量房贷怎么调看这里

以夫妻双方贷款额度从55万元调整至100万元,首次使用公积金为例,简单计算一下,5年以上利率为2.85%,公积金贷款100万,20年等额本息每月只需要还5471.19元,按照之前首套公积金贷款利率3.1%计算,贷款20年每月要还5596.17元,每个月少还100多元;如果这100万只能使用组合贷款,55万元为公积金,45万元为商贷,那每个月还款额更高...

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

通过房贷计算器,如果采用等额本息还款,140万贷款需要在30年的时间里分批次总计还款2808132.31元,其中需要支付利息1408132.31元,月均还款7800.37元,从数据上来看,贷款利息已经超过了贷款本金。如果采用等额本金还款,140万元房贷需要还款总额为2522409.17元,支付利息1122409.17元,每个月还款金额不一样,其中第一个月需要还款1010...

新加坡人大学毕业10年不吃不喝买房付清,真能做到吗?

还房贷不必用现金从1968年开始,人们就可以用公积金买房。不但首付可以用公积金,每月房贷也可以。在2022年,非成熟地段的BTO四房式组屋,98%定价在40万新元以下;80%的新住户只要用公积金就可以支付每月房贷,无须支付现金。换句话说,每月领回家的工资,根本无须用来付房贷。

买房进入零成本时代!

以一线城市一套500万房子为例,首付3成,贷350万,30年等额本息计算:存量房贷业主,利率4.5%,总利息为280万,每月应还17733元;最新购房者利率为2.95%,总利息177万,每月还款14661元。两者月供相差3072元,一年就是36864元,总利息相差103万!!!今年上车的人应该是中国史上购房成本最低的一群人了。