上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

北京链家的经纪人在电话中称:“现在,中介费只要2.2%以上就可以不跟总监打申请直接签了。”据悉,链家的二手房交易中介费原来是2.7%,老客户可以额外申请折扣,优惠视情况而定。而我爱我家置业顾问表示:“我这边最低出过中介费2.0%的单子,那位是向我们推荐了多个新客户的老业主。”另外一位我爱我家置业顾问回复道...

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

引导由交易双方共同承担经纪服务费用。4个月后,有中介机构率先响应两部门的意见。据了解,北京链家此前的收费标准是房屋成交总价的2.7%,包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。此次调整,是在服务内容不减少的基础上整体降低0.7%,即从房屋成交总价的2.7%变为2%。北京链家表示,后续各门店服务内容不减项、服务质量...

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

一套总价600万元的房子，过去通过链家成交，不提契税、个税等税费，光中介费就要16.2万元。通过降低中介费率可以直接降低刚需和改善性购房者的二手房交易环节的成本，有利于市场活跃。买卖双方共担，会推高房价吗？这一次，除了费率降低外，中介费的收缴方式也发生变化：业主、购房者各承担一半，这会不会导致业主把中介...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

没想到链家在北京的市占率这么恐怖

03与此同时,北京链家在二手市场的市占从0%到50%,通过降低中介费吸引客户。04超高市占背后,链家凭借对房源信息的精准掌握和专业的服务满足市场需求。05未来一线城市楼市可能将更加关注专业和服务,而非垄断。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考我先枉称自己一声楼市观察者...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

买200万元住房可省中介费1.5万元对成都购房者而言，通过成都链家买房，佣金从2%调整至1.25%，可节约一笔不小的支出(www.e993.com)2024年11月23日。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例，购房者原本需支付的中介费为4万元，佣金调整后只需支付中介费2.5万元，节约1.5万元。图片由大唐房屋平台提供据了解，大唐房屋平台的买方佣金虽为...

刚刚!中介巨头官宣!中介费猛降!业主哭惨了!

其实,在去年就已经降过一次中介费,文章详情《中介费降0.5%!西安二手房割肉降价!》01下调0.75%!购房者中介费比例再降!就在4月下旬,大唐、链家等中介调整了成都买卖双方中介费分摊比例。据了解,贝壳旗下链家将买方承担的中介费率从2%调整为1.25%,卖方从1%提高至1.75%,4月23日起执行。而大唐则为买卖双方各...

链家买房中介费怎么收

链家的中介费主要根据房屋的成交价格来计算,通常采用固定比例的方式。具体来说,链家的中介费率为房屋成交价的2%至3%,这一比例在行业内属于常见水平。然而,实际收费可能会根据不同城市、不同区域的市场情况以及房屋的具体情况有所调整。为了更直观地展示链家中介费的计算方式,以下是一个简单的表格示例:...

合理降低中介费,这里明确了!

北京率先响应“打下”中介费。9月26日,北京二手房市场上占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费率从2.7%降到2%。而且中介费不再是买方单独承担,而是买卖双方共担,各承担1%。“显著利好刚需、刚改群体。”合硕机构首席分析师郭毅看好此次调整行为,她认为在国家政策指导和北京市住建委的指引下,顺应当前房地...

房地产中介环节再受关注,两地鼓励中介费分档定价

北京率先响应“打下”中介费。9月26日,北京二手房市场上占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费率从2.7%降到2%。而且中介费不再是买方单独承担,而是买卖双方共担,各承担1%。“显著利好刚需、刚改群体。”合硕机构首席分析师郭毅看好此次调整行为,她认为在国家政策指导和北京市住建委的指引下,顺应当前房地...