海量财经丨契税、增值税都降了!北京千万元房产可省下外地一套房钱

同时,对增值税和契税进行优惠,满两年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%,12月1日起执行。这意味着,北京住房交易税费将进一步降低。11月20日,海报新闻记者通过调查北京部分楼市行情了解到,11月份北京楼市将继续保持高成交的态势。以北京一套满两年两千万元的非普住宅为例,可节省约120万元的增值税,相当于国...

北京再无普宅与非普宅之分,契税与增值税优惠跟上

据上述通知,个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,新政于今年12月1日起施行。同时,契税规定适用于11月13日财政部等发布的新政策,即对个人购买家庭唯一住房、面积为140平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平米以上的...

契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展

另外,新政取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。降低土地增值税预征率下限将缓解房地产企业财务压力房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税。为保障土...

印尼增值税率将提高至12%;亚马逊入局医美医疗;Temu、Shein...

5、最迟明年,印尼增值税率将提高至12%印尼经济事务协调部长艾尔朗加??哈塔托表示,政府正在制定宏观经济和金融政策,其中包括新的增值税税率,以此作为起草2025年国家预算计划的基础。增值税覆盖商品和服务交易环节,与其他国家相比,印尼之前的增值税税率相对较低,为在国际税收体系中保持竞争力和合理性,需逐步提高税...

要我说,2年内增值税应该也免掉

2年内的增值税应当立即同步减免,不但可以起到更好的政策效果,而且关键是符合法理原则。这个要比契税更重要,不但是额度上大,关键是这个更应该先取消。契税是1个点,2年内的增值税却是5个点以上,而且是全额征收,谁都知道,取消增值税意义更大。但问题重点在于,这个税原本就不合理,现在更是已经失去了现实基础。

深圳:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税

金十数据11月19日讯,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(www.e993.com)2024年11月24日。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以...

科技创新篇丨支持科技创新和制造业发展等税收优惠政策概览⑤

优惠内容自2024年1月1日至2027年12月31日,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。上述孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发...

北京取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠力度

《通知》明确,北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确,北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米...

楼市新信号!北上广深全面取消!购房人能省多少钱?

在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按照现行政策，个人出售2年以上的普通住房，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，仍需征收差额增值税，税率为5%。业内人士表示，北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。会带来什么影响？中指研究院政策研究总监陈文静表示，取消...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按现行政策，个人出售2年以上的普通住房，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，仍需征收差额增值税，税率为5%。有专家就表示，北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。专家：此次政策调整将促进刚性和改善型住房需求的释放北京...