商贷利率最低至2.7%!公积金贷款“降息”迫在眉睫

对此,记者采访了多位广州当地银行的个贷经理和房产中介经理,均表示目前首套房商贷利率多为2.9%,几乎相当于当地首套房公积金贷款利率,但要申请这样的利率也要附带一些条件。“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数量、客户资质等,也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率,但真...

公积金、商贷利率“倒挂”?广州多家银行要求商贷利率不得低于公积金

10月24日，记者了解到，广州多家银行要求商业房贷利率不能低于公积金贷款利率（2.85%）。10月最新LPR公布后，5年期以上LPR下降25BP至3.6%。各银行纷纷跟进调整房贷利率，部分地区的银行报价甚至比公积金利率更低，出现“倒挂”的情况。以广州为例，某行根据客户资质情况，首套房贷利率最低可以做到LPR-100BP，这意味...

广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

10月中旬,广州多家银行的首套商贷利率为3.1%,这意味着当时广州的首套商贷与首套公积金贷款仍有25个基点的利率差。10月24日,界面新闻记者多方了解到,广州多家银行,包括交行等国有大行,招行、光大等股份制银行新发放的首套商业性个人住房贷款利率均为2.85%,与公积金首套利率对齐。北上广深中,广州是目前唯一取消了首...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。那么武汉的首套房贷利率与公积金利率仅相差0.05%,二套房贷利率甚至低于公积金二套利率。后续公积金贷款利率有望继续下调。附武汉最新购房政策如下:...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整(www.e993.com)2024年11月23日。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款。商用房,包括商住两用房、商铺的贷款不在这次调整范围之内。

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。

史上最低!中山房贷利率,要“2字头”?

目前,中山首套个人住房公积金贷款利率为2.85%(5年以上);二套个人住房公积金贷款利率为3.325%(5年以上)。如若10月21日真的落实,中山商贷利率将无限趋近与公积金贷款利率。第二套更是做到比公积金贷款利率还要低!这样的情况下,谁还用公积金贷款呢?因此,房叔猜测,后续公积金贷款利率也将向下调整。

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整吗?一起来了解一下。

公积金贷款买房利率是多少?利率调整速度较快

首先,所谓的首套房贷利率上浮并不是真的上浮,而是根据规定,建议银行执行差别化贷款利率政策。其次,首套房贷在基准利率基础上最多下浮15%,即85折优惠。然而,目前银行资金比较紧张,市场利率水平较高,导致大部分银行取消了这种优惠,造成所谓的首套房贷利率上浮。对于公积金贷款来说,本身已经是最为优惠的利率了,本省就没有...