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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼……”a、例如:当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政机关一般不能作为土地权属争议案件受理。

一次土地使用证颁发的失误,引发邻里间长达7年的土地权属纠纷,检察...

由此,该县检察院向县自然资源局制发检察建议书,建议加快地籍调查,严格按照地籍调查有关规程规范要求,查明土地历史使用情况和使用现状,确保土地登记结果准确;县自然资源局应积极履职,认真做好集体土地建设用地的确权登记发证工作,进一步确认集体建设用地使用权;应加强土地登记队伍建设,提高确权登记发证的效率和规范化程度。2...

宅基地使用权可以抵押贷款了?农村建房不愁钱了!

根据当地的规定,这个政策的面向群体主要是咱们广大农民和已经流转开办民宿等业务的工商企业,他们可以通过“宅基地使用权+房屋所有权”、“宅基地使用权+房屋使用权”和“宅基地使用权”三种方式进行抵押贷款。另外,农民只要依法取得宅基地,可以在部分自有资金支持下,申请宅基地使用权抵押贷款进行建房,利率比常规贷款下浮...

村书记宅基地近七亩后续:村书记叫黄俊雄,已被抓,更多内幕曝光

当地一名工作人员竟然说这个村干部的土地是合理合法的!其实在记者调查这个事情的过程中，曾经有一位工作人员表示“这个占地7亩的别墅，是上一任村支书的，都是有土地使用证的，合法合理”。那么问题来了，根据法律规定，一个人最多可以拥有125平米的宅基地，这占地近4666平米的别墅，如果是一个人的，他是怎么取得...

【普法案例】农村宅基地20个关键问题,须明白!

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承(www.e993.com)2024年11月24日。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

农村户口迁出去了还能继承宅基地吗?还可以迁回来吗?附最新政策

7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,需提供房屋不动产登记证和土地使用证,另外派出所需要做好调查材料,并且还要提供以上材料。2022年户口迁回原籍最新政策1、“四无”非农户人员这个“四无”指的是在城镇没有结婚、没有工作、没有基本收入、没有固定住所等人员,如果父母拥有自己的宅基地且属于农户,可以征得村委...

《民心直通车》留言回复更新了,快来看你关心的问题!

可以,我说把村台账拿出来看看,卖集体用地钱不能自己塞腰包吧!结果什么收据都没有也不解决此事!答磁州镇:网友您好,2020年元月份南开河村两委已就您反映的问题积极联系县自然资源和规划局进行了实地查看,对调整宅基地后证件是否能够变更做了大量工作。因疫情原因后续工作搁浅。疫情稳定后,村干部就您的宅基地证件...

江西农村的房子全部要开始办证了,省政府已下通知!

去App听语音播报▲点击可放大▲办这个证是什么意思?(网络配图)举一个例子:现在城里盖个楼,要取得国有土地使用证,这个证就是在国土局登记后发放的。现在农村集体建设用地国土局没有登记,没有发集体土地使用证,新政策就是说以后在集体土地上建设也要进行登记发证。

不动产登记那些事_科学普及_扬州市自然资源和规划局邗江分局

不能。根据《城市房地产管理法》、《物权法》的相关规定,不动产两证(土地使用证、房屋所有权证)齐全或具有《不动产权证书》的方可转让。因此,必须先依法办理不动产登记。13.不动产统一登记后不动产登记信息别人可以查到吗不动产登记信息不是谁想查就能查的。国务院《不动产登记暂行条例》对不动产登记信息的共享...