法院判决:离婚房产协议遭遇抵押麻烦
李女士与曹先生离婚时约定房子归李女士,但曹先生未按时过户,反而将房子抵押。法院判定李女士无权排除执行,提醒大家离婚协议约定的房屋尽快办理产权过户。李女士和曹先生在离婚时约定,婚姻期间登记在曹先生名下的房子归李女士所有,并补偿曹先生7万元。然而,离婚后曹先生未按时将房产过户,反而将房子抵押给永兴某银行借...
离婚律师支招:没办房产证离婚,房产如何处置?
1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力。房产证没办就离婚了,房产怎么分割?离婚律师支招法律依据《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,...
夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例
紫阳县人民法院高桥法庭受理此案后,承办法官联系甄美丽,甄美丽称自己与贾英俊之间没有矛盾,只是在一起没有共同话题,贾英俊已经第二次起诉离婚了,既然贾英俊执意要求离婚,自己也不愿再维持婚姻,因此同意离婚。但因身体不好,无法工作,没有经济来源,要求双方婚内购买的房产(位于安康市高新区)归贾英俊所有,并由贾英俊...
父母离婚未成年子女名下的房产属于谁?北京平谷法院以案说法
赵某甲与刘某某在婚姻存续期间共同出资购买了一处房产,并登记在赵某乙名下。赵某乙出具声明,同意将其名下的涉案房产卖掉,所得全部款项,由其父母平分。后赵某甲与刘某某调解离婚,同时根据调解协议将原登记在赵某乙名下的房产归赵某甲所有。因赵某乙迟迟未履行过户手续,赵某甲提起诉讼。赵某甲作为原告将赵某乙诉...
债务纠纷调解当日签署离婚协议转让房产,法官:撤销房产分割约定
法院判决,撤销老王和李女士签订的离婚协议书中关于房产的分割约定。法官提示,《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定:债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所谓无偿处分行为...
贷款购买的房产在离婚后如何分配财产?
1.一方婚前独立购买并贷款:若夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并申请按揭贷款,且房产证上仅登记该方为所有权人,婚后双方共同偿还贷款,则离婚时该房产归购买方所有(www.e993.com)2024年9月30日。对于共同还贷的部分,配偶方有权要求对方返还其出资部分,并可能请求对房产升值部分进行补偿。
离婚后房产未变更登记,能否排除执行?
法院经审理后认为,对于法院查封的房产,异议人庞某某是否享有排除执行的权益,应作如下分析:首先异议人庞某某与被执行人田某某于2020年1月3日登记离婚,双方在离婚协议中明确约定该房产归庞某某所有,据此庞某某享有将该房屋的所有权转移登记至其名下的请求权。根据执行依据的民事判决书审理认定事实可知,借款人黄某...
协议离婚后房产归属孩子的条件是什么?
在协议离婚的复杂过程中,房产归属问题往往是一个焦点。特别是当涉及到将房产归属于孩子时,需要满足一系列特定的条件。以下是一些关键的考虑因素,这些因素决定了在离婚协议中房产是否可以合法地归属于孩子。法定监护人的同意:首先,无论是父亲还是母亲,作为孩子的法定监护人,双方必须就房产归属孩子达成一致意见。这种同意...
离婚财产如何分配?
在实际操作中,双方可以通过协商达成财产分配协议,这通常是最快捷和最经济的方式。如果协商不成,则需要通过法院诉讼解决。在此过程中,律师的专业意见至关重要,他们可以帮助双方理解法律框架,评估各自的权利和义务,并寻求最佳解决方案。总之,离婚财产分配是一个涉及法律、情感和经济的多维度问题。了解相关法律原则和实际...
【法官说法】离婚后房产未变更登记,能否排除执行?
郯城法院经审理后认为,对于法院查封的房产,异议人庞某某是否享有排除执行的权益,应作如下分析:首先异议人庞某某与被执行人田某某于2020年1月3日登记离婚,双方在离婚协议中明确约定该房产归庞某某所有,据此庞某某享有将该房屋的所有权转移登记至其名下的请求权。根据执行依据的民事判决书审理认定事实可知,借款人黄某...