卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

几天后,买卖双方签下补充协议,约定买家在当天支付2万元定金,5月30号前支付18万元,按揭审批通过后再付15万。补充协议对于房屋的交付时间,并没有涉及。陈女士说,迄今为止,她只收到对方的2万元定金,没收到后面的款项,但却等来了法院传票。因为合同中有约定,只要逾期交房超过15天,卖家就要赔偿总房款的20%。而陈...

买家付了10000元定金,还没过户就失联!昆明一卖房业主遇到蹊跷事

李女士说,她选择给的房价比较高的公司先给了她1万元定金,并约定在6月30日前完成过户,但是她一直等到了7月1日,这家公司突然失去了联系,后来才知道这家公司因为长期做高评高贷等一些违规作业被查了。李女士说最让她感到后怕的是,后来才发现合同里还写着“甲方同意乙方在产权过户前同意更换购买人,甲方同意购买人办...

卖房收定金后买方违约应如何处理?

如果买方在规定时间内未能纠正,卖方可以采取进一步的法律行动。4.处理定金根据合同条款,卖方可以决定如何处理买方支付的定金。如果合同规定买方违约时定金归卖方所有,卖方可以保留定金作为违约金。如果合同没有明确规定,卖方可能需要咨询法律专家,以确定最佳的处理方式。5.考虑法律途径如果买方的违约行为给卖方造成了...

贝壳推出好赞服务,想卖房先签协议,这种行为是否合法?

贝壳推出好赞服务，想卖房先签协议，这种行为是否合法？贝壳推出的好赞服务，是通过提供流量提高房源曝光度从而推动房屋买卖成交的一种方式，中介平台以买了好赞服务就能提高曝光度，不买好赞服务房源信息就会被淹没，售出的可能大幅度降低，促使房东为了卖房而签订相关协议，另行支付费用订购好赞服务。据了解，如若卖房...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同，打官司讨回17万“选房费”，20万定金难退回房子也不给“他们玩的是套路售房。”8月30日，上海市民周先生接受华商报大风新闻记者采访，称上海某知名房地产公司与购房者签“阴阳”合同，要购房者交一笔与购房无关的选房费、茶水费，然后才与其签订正式的购房定金合同，走购房...

以案释法丨房主后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

合同中约定,侯某自愿将房屋以58.5万元出售给刘某,刘某先付定金1万元,定金存入居间方某房地产公司账号,即视为卖方收讫,如卖家中途不出售此房屋,则双倍返还定金并承担中介费用(www.e993.com)2024年11月23日。同日,刘某将定金1万元以及中介、代办手续服务等居间费1.8万元转入某房地产公司账户。侯某出具《收据》,载明收到购房定金1万元。

【“典”滴生活】房主后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

合同中约定,侯某自愿将房屋以58.5万元出售给刘某,刘某先付定金1万元,定金存入居间方某房地产公司账号,即视为卖方收讫,如卖家中途不出售此房屋,则双倍返还定金并承担中介费用。同日,买家刘某将定金1万元以及中介、代办手续服务等居间费1.8万元转入某房地产公司账户。卖家侯某出具《收据》,载明收到购房定金1万元。

小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?

1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...

房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

刚买的房子又想卖掉,面临着高额的税费,一些卖房者以借款的形式将房屋抵押给买房者,以此规避缴税。近日,文昌市两名群众以此方法卖房,不料房屋没法抵押公证,退回买房者3万元定金,而买房者却要求退还双倍定金,因此闹上法庭。文昌法院判决购房合同中关于抵押借款约定无效,卖房者无需双倍赔定金。

微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

如果买方按约签订正式的房屋买卖合同,那么购房意向金就转化为房款,此时该购房意向金的作用相当于预交了订金,假如签订正式房屋买卖合同后,买卖合同因不能归责于双方任何一方的原因,不能履行,那么预付的房款(订金)则应该返还给买方;但是假如买方违约,那么该购房意向金就被抵作违约金归卖房所有,此时购房意向金就转化成了...