广州中院官微案例专栏_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第50期父母出资210万帮孩子买房,是赠予还是借款?这对夫妻把儿子告上了法庭2019/03/20第49期无产权违建房致租赁合同无效,发生财物纠纷究竟谁该担责?2019/03/18第48期消费者误定酒店“不可取消”?有人将旅行网站告上法庭...2019/03/14第47期谁的疏忽?让烤鱼桌上丁烷气炉爆炸伤人...

家庭房产纠纷:未成年子女房产不可随意处分

近日,有一个案例让我们了解到,父母在未成年子女名下的房产事务中,起着极为重要的监护角色。故事是这样的,张某夫妇为五岁的儿子买了套房子,房产证上是儿子的名字。后来夫妻俩离婚了,约定孩子由妈妈李某抚养。一天,孩子要交学费,李某觉得可以卖掉房子来筹学费,但这得到了不动产登记机构的拒绝,因为爸爸张某虽然不...

房产案例:父母出资购房登记儿子名下,离婚儿媳可以要求分割吗

一审开庭过程中,三方均明确表示该房屋房产证以及购房合同、发票都在孙某霞处,赵父取得房产证是由其子赵某杰私自取走。一审判决简单表述房屋产权证由赵父保管,与事实严重不符。关于实际居住问题,是由于孙某霞、赵某杰作为儿女购买房屋然后将父母接到身边便于照顾。二、一审法院适用法律错误。一审法院在没有法律依据...

婚内父母出资购房,究竟该归谁所有?法院判了

经办法官表示,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。

子女名下房屋在购买时父母有出资,子女出售后父母是否能够要回?

2018年10月7日,刘女士与案外人周女士签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》,约定刘女士将一号房屋以485万元的价格卖予周女士。2018年10月9日,刘女士与陈先生签订《夫妻间不动产转移协议》,约定我二人为夫妻关系,坐落于一号的不动产,其中刘女士是不动产所有权人,房产证,经...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与(www.e993.com)2024年11月24日。如果是赠与,需约定明确该资金只赠与子女,还是赠与子女及其配偶。如果是借款,需约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表...

父母出资为子女买房,子女离婚时要被对方分走一半?

减少自己的损失,可以签订赠与协议明确父母的出资赠与给子女个人,如果父母是全款买房,房产也登记子女一个人名下,房产就属于子女个人财产,子女的配偶无权分割;如果父母是部分出资或者房产登记在子女夫妻两个人名下,在签订赠与协议情况下,父母的出资属于子女的个人财产出资,将来分割财产时也会考虑个人出资较多给与多分房产...

房产案例:法院如何判断父母为子女出资购房属于赠与还是借名买房

本案的争议焦点在于周某涵与赵某文之间是否形成借名买房的合同关系。根据查明的事实,涉案房屋登记的产权人为赵某文,周某涵主张其为实际的购房人,应当就此承担相应的举证责任。周某涵现主张购房款为其实际出资,且房产证由其持有,但考虑到周某涵与赵某文之间的母子关系,其提交的相关证据尚不足以证明其与赵某文...

小伙全款买房,婚后老婆要求加名字,离婚要分一半房产!结果...

这套房产虽然是小张的父母全额出资的,但在未加名前,产权登记在小张的个人名下,属于小张的个人财产。该房产的权属性质,不会随着小张与小赵的婚姻结合而发生变化。小张给小赵在房产证上加名的行为,则属于小张在婚姻关系存续期间将其个人所有的房产赠与给小赵的行为,并且在产权登记变更之后,小张便不可撤销该赠与行为...

晓法追剧丨教你两招,用法律巧解家庭尴尬

很多父母为子女出资购房时,不妨以赠与公证的形式将出资性质明确约定。具体来说,购买房屋时,父母可以将购房款用自己的银行账户直接转至房产开发商账户,留存好转账凭证后与子女到公证处办理赠与合同公证,明确约定将购房款赠与子女一人,购房款及购置的房屋均不作为其夫妻共同财产。