物业不应成为业主安装充电桩的“拦路虎”

近日,长春经开法院审理了一起因安装充电桩引发的物业服务合同纠纷案。业主因购买新能源汽车需要到物业公司开具证明以到电业局申请安装充电桩,物业公司以保证安全并考虑相邻业主意见为由,要求业主签署《充电桩安全承诺书》及相邻业主签署《安装充电桩同意书》后才能配合。业主不签署相关材料就安装不了充电桩,签了又觉得...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

案情显示，2021年12月，赖某某因订购了新能源汽车，欲在其所有的三明市某新村负一层车位安装充电桩，故向小区物业公司厦门某物业管理公司三明服务部要求出具同意其安装充电桩的相关证明。厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，加之在地下室安装充电...

物业阻挠业主安装充电桩?最高法发布典型案例

赖某某因订购了新能源汽车，欲在其车位安装充电桩，便要求小区物业公司出具同意其安装充电桩的相关证明。然而，物业公司认为，小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，且在地下室安装充电桩不符合消防安全要求，因此拒绝出具相关证明。赖某某遂将物业公司诉至法院。法院认为，业主依法对...

...业主可起诉物业公司请求向其出具同意其安装新能源汽车充电桩...

2021年12月,赖某某因订购了新能源汽车,欲在其所有的三明市某新村负一层车位安装充电桩,故向小区物业公司厦门某物业管理公司三明服务部要求出具同意其安装充电桩的相关证明。厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安...

物业不让安充电桩,法院判了!

12月25日,记者从市法院获悉一案例,物业公司因不配合业主在自家车位上安装充电桩,被业主告上法庭。法院以判决方式,强制要求物业公司为业主出具同意安装充电桩证明书。本案是沈阳地区首例,在本地区具有重要的司法示范及社会意义。车位安装充电桩起纠纷李某系沈阳铁西区某小区业主,其与开发商签订《地下车位租赁协议》...

“一小区一证明” 安装个人充电桩流程简化

这次推行的“一小区一证明”,简化的就是物业证明材料(www.e993.com)2024年12月20日。湖里区国贸蓝海小区,不久前与电力部门签订了小区充电桩用电报装同意书。今后,该小区居民向供电营业厅申请电动汽车个人充电桩报装时,就不用再提供物业同意安装充电桩证明材料,可直接视为物业方同意。

最高人民法院发布典型案例:涉物业应否配合安装充电桩?(附6起充电...

厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。

老旧小区安装充电桩需要什么条件,申办手续流程是什么?

1.居民不同意占用公共车位改建充电桩;2.居民以存在消防安全隐患和噪音为由,不同意在各自楼前后建设安装充电桩;3.老旧小区电力负荷不足,安装汽车充电桩需居民自费进行电力改造,居民承担不起巨额改造费用;三、老旧小区装充电桩需要什么手续或申请书

买了新能源汽车,物业不配合安装充电桩怎么办?

因此,若业主有安装充电设施的合理需求,物业不得私设“门槛”。物业出具同意书仅是安装充电桩的环节之一,关于小区地下车库是否存在安全隐患,车位是否具备安装充电桩的条件,应由相关部门勘察后确定。物业无权以安全、电力容量不足等理由,阻挠业主安装自用充电桩。

物业拒绝充电桩的四个借口被否定

该服务部以该小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由,拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。裁判结果福建省三明市三元区人民法院一审认为,业主依法对其建筑物专有...