二手房交易只有房产证没有购房合同怎么办?

如果购房合同遗失,可以尝试到当地的房地产交易中心或档案馆查询并复制合同副本。如果是因为未签订合同,双方可以协商补签合同或通过其他法律文件明确交易条款。此外,进行产权调查和法律咨询。在交易前,买家应委托专业律师或产权调查机构对房屋的产权状况进行全面调查,确保没有产权纠纷或法律风险。同时,法律咨询可以帮助双方...

【以案释法】14年了,房产证终于有了着落

以案释法14年了,房产证终于有了着落解开14年“无证之困”“余法官,你快看,这是刚到手的房产证。”9月23日,安徽省芜湖市中级人民法院执行局法官助理余招得再次来到王大爷的阁楼,王大爷一边欣喜地展示崭新的房产证,一边感慨道:“为办房产证,我前前后后磨了快14年,法院用了3个月帮我解决,不知道该怎...

...资格签了购房合同后……无锡市梁溪区检察院圆满化解房屋买卖纠纷

2015年9月,老杨与上海松山公司(化名)签订《上海市商品房预售合同》,购买了该公司一套总价为1600万元的房屋,双方约定老杨应于合同签订当天支付购房款,若逾期付款超过90天,松山公司有权解除合同并要求老杨支付房屋总价款10%的违约金。合同签订后,老杨并未按合同约定付款。松山公司于2021年8月将老杨起诉至法院,请求确...

购房十年后,终于拿到房产证……

为核实相关问题，办案检察官马不停蹄地四处奔走：从房屋中介处调查房屋买卖合同的签订时间、购房款支付时间以及房产交付时间是否在查封之前；查清案涉房产近年来产生的水电煤气费用；向邻居了解老许是否长期居住在案涉房产内；向拆迁办、公安机关调查案涉房产未及时过户的原因；向房管部门了解老许和妻子在扬州是否有其他住...

原房主断供失踪女子买后不让住?600万网友围观后续

被执行人在贷款买房后,联系案外人傅某表示愿意低价转卖该房产。傅某在被执行人的言语怂恿下,被远低于市场价的房价蒙蔽了双眼,既未办理房产证,也未前往不动产登记机关调查房屋抵押状态,就迫不及待签订合同、支付房款并高兴地入住,直到执行法官上门腾退才知被骗、如梦方醒,而此时的被执行人早已断供银行贷款并携房款...

花140万深圳买房,没有房产证,还成了被告

第一，她买房时只有《认购书》，没有正式买卖合同；第二，涉案房产被查封日期是2013年6月，可她妈妈入住时间是2014年4月；第三，前期大部分房款是她妈妈支付，部分支付银行卡找不到，法院无法确认前期款项已经足额支付(www.e993.com)2024年11月24日。目前，孔女士已经提请了二审，她表示：“我一直在跟律师沟通准备，我们对二审充满了信心。”法律...

重磅!西安数万户“无证房”有救了!西安房产新规:自己的房子自己办...

已办理商品房买卖合同网签备案,但未进行所有权首次登记的商品房。二、实施措施1.商品房所有权首次登记(1)开发企业申请办理商品房所有权首次登记时,应当同时向登记机构提交办理商品房所有权转移登记的申请书和承诺书。(2)项目公示对于已完成首次登记及提交转移登记申请书和承诺书,具备购房人自行申请办理转移登记...

“房子两年没住,被邻居打通,门都被堵死了!” 官方通报

开发商九凤公司辩称,1402房已经抵偿给庞某,即1401房的户主。抵偿协议签订时间是2015年8月18日,抵偿工程款完成时间是2015年11月3日。庞某也称,1402房已经抵给自己,“当时去办房产证说办不了,所以才没办房产证。”法院认为,于女士主张与被告九凤公司之间的房屋买卖合同有效,并要求被告九凤公司协助办理不动产登记的...

汪小菲唐山买房10年没办下房产证,一审获赔8400余万

法院一审判决被告赔偿俏江南公司8400多万元。图片来源:中国裁判文书网法院一审查明:案涉房屋被开发商抵押一审法院唐山市中院审理查明,俏江南与被告唐山城投公司于2011年签订《商品房买卖合同》后,自2013年9月23日起案涉房屋土地使用权持续处于被告城投公司所设定的抵押状态,原告客观上无法办理相关产权证并取得所有权。

上海二中院2016-2020年二手房买卖合同纠纷案件审判白皮书

一、二手房屋买卖合同纠纷案件的基本情况(一)纠纷数量随调控政策波动大2016年至2020年期间,上海二中院审结二手房屋买卖合同纠纷共2464件,其中2016年审结416件,2017年审结790件,2018年审结472件,2019年审结409件,2020年审结377件。从历年的数据可以看出,2017年的结案数量较上一年出现了近一倍的增长,达到近五年结案数...