江西高院发布妥善化解物业服务纠纷典型案事例

现某物业管理委员会认为某物业公司提供的物业服务不符合合同约定,诉至法院,请求判决解除《物业管理服务合同》,并提供了该小区物业现状调查表1667份,以证明至少三分之二业主要求更换物业公司。裁判结果新余市中级人民法院经审理认为,《民法典》第二百七十八条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定,...

最高法民一庭负责人就民法典侵权责任编司法解释(一)答记者问

为解决上述问题,从公平角度考量,依照民法典第1188条第2款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用;不足部分,由监护人赔偿”的规定,《解释》第5条规定,人民法院在判令监护人担责的同时,应当在判决中明确“赔偿费用可以先从被监护人财产中支付,不足部分由监护人支付...

法答网精选答问(第二批)

为了平衡各方利益,避免对保证人科以过严的责任,我国民法典第686条第2款规定:“当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。”同时,在第687条第2款还严格限定了一般保证人丧失先诉抗辩权的四种情形。一般保证合同无效并非该款规定的保证人丧失先诉抗辩权的情形。此外,保证合...

《民法典》中得利返还请求权基础的体系与适用

摘要:从《民法典》既有规定出发,我国不当得利返还请求权基础的体系如下:首先,对不当得利请求权一般条款模式进行反思,认为其构成是不清晰的;其次,确定给付型不当得利返还请求权的基础为第985条,而侵害型不当得利返还请求权的基础是第122条。给付型不当得利的构成是给付以及没有给付原因,而侵害型不当得利的关键因素...

走进民法典② | 最近很火的“离婚冷静期”到底怎么回事?所有离婚...

第987条规定,得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。解读:《民法典》第三编第29章规定了不当得利制度。得利,通俗说来就是从他人那里得到好处。不当得利中的“不当”则表明了得到好处不具有正当性,即本不应得而得或无凭无据而得。民事主体...

《民法典与百姓生活100问》告诉你

在“无心之过”的情况下,《民法典》并不责难得利人,其只需要将所得利益返还即可(www.e993.com)2024年11月23日。倘若“有意为之”,如明知不该拿的还拿或者明知不该得的还“得了装糊涂”,按照《民法典》第987条的规定,得利人除返还所得外,还要赔偿损失。本示例中,小王去“憨厚人家私房菜”餐馆消费,明明知道服务员上错了菜,还一声不吭...

一时疏忽汇错款 长乐法院:不当得利终返还

受损失的人可以请求得利人返还取得的利益”。陈某作为得利人，在高某催讨后仍不还款，则转化为“恶意得利人”。根据《民法典》第987条规定，高某不仅可以要求陈某还款还可以要求其赔偿损失。经过法官多次耐心沟通，陈某终于答应退还款项，高某收到款项后撤诉。来源：东南网长乐频道...

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>担保部分的解释...

第二十五条一般保证的当事人一般保证中,债权人以债务人和保证人为共同被告提起诉讼,人民法院应当受理,但是应当在判决书中明确,保证人仅在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行的部分承担保证责任;债权人申请对一般保证人的财产进行保全的,人民法院不予支持,但是其举证证明存在民法典第六百八十七条第二款规定情形的...

杨代雄:『意思表示解释』的原则

旧《法国民法典》第1156条采用意思主义解释原则。2017年1月1日修订的《法国民法典》第1188条第1款采用意思主义,第2款则规定无从查明双方一致真意的,按照理性人在相同情境中赋予合同的意义确定合同内容,体现了客观主义。英国法反其道而行之,最初采用客观主义一元论,严格按照文字意义解释合同,近年来则逐渐重视...

夫妇俩自称为亲戚担保贷款43万,莫名成主贷人吃官司,妻子与银行...

法院判决，岳某与李某某应承担违约责任，按合同约定偿还原告借款430000元及利息。另四名被告为岳某贷款提供保证，应按合同规定承担连带保证责任，四人在履行保证义务后，即获得向被告岳某和李某某的追偿权。“法院判决书里说‘6名被告未到庭，未提交答辩’，这中间到底是没通知我们到庭，还是我们自己不愿意去？其实...