已分家析产的房屋再立遗嘱处分的行为无效

对于该问题,一审法院和二审法院裁判观点不同:一审法院认为,《房产分家协议》和张某兰所立代书遗嘱均有效,但因《房产分家协议》其他条款已经履行完毕,被继承人张某兰再立遗嘱将《房产分家协议》中已经分配的303号房屋遗赠给张小丁,不利于维护合同的稳定性,也有违诚实信用原则和公平原则,但鉴于被继承人张某兰的意思自治...

房屋拆迁安置后的继承迷局,居住权之辩,法院如何守护公正裁决?

2.2016年9月20日,吴某刚(乙方)与北京H公司(甲方)签订《搬迁补偿安置协议书》,约定:乙方在拆迁范围内需要搬迁的房屋位于海淀区Y号,经认定,非成套住宅房屋建筑面积35平方米;乙方在册人口2人,实际居住人口2人,分别为吴某刚、吴某琳;甲方支付乙方拆迁所得款(房屋评估价款、奖励款、补助款、...

子女借父母名义购房引发房屋归属争议,北京房产律师解析案例

1.赵华对门头沟N号房屋的所有权证书、2012年12月16日赵华与案外人王玲就N号房屋签订的《房屋买卖居间合同》,证明赵华为购买M号房屋,将其名下N号房屋出售获得118万元,该款项系M号房屋购房款来源。2.M号房屋的购房合同、购房款转账支付凭证、税费发票、入住通知书、装修通知、取暖费...

父亲与子女签署房屋分配协议,子女称无母亲签字主张无效的纠纷!

关于《关于家庭房产处理的说明》,订立时林建国、马秀兰均在世,说明无马秀兰签字,也无证据证明其追认,不具有遗嘱效力;但该说明有全部继承人签名,是对遗产分割的约定,可认定为遗产分割协议,协议本质上具备合同特征,在满足条件下应属有效。本案中,协议签订人具有民事行为能力,系真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,内容...

东安县保障性住房分配方案

2、新就业无房职工申请条件:在本县城区范围内工作,已与本县用人单位签订一年以上期限的劳动合同且在本市连续缴纳社会保险6个月以上;在城区已办理居住登记并持有相应证件,或者已取得城区居民户籍;原则上具有全日制大专及以上学历、从毕业当月起计算毕业未满5年;本人及其家庭成员在城市规划区范围内无自有住房或者家庭人均...

农村分家单涉及公租房安排并不必然导致无效

北京市通州区人民法院审理认为,案涉公有房屋属于公有住宅,其使用、管理等应当受到公有房屋管理的有关法律、行政法规及政策的限制约束,相关权利人不得任意行事(www.e993.com)2024年11月24日。据此一审判决《分家协议书》中有关对案涉公有房屋轮流居住使用、份额分配条款无效。当事人不服,提起上诉。

湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...

各中级人民法院分管民事审判工作的副院长及民一庭庭长参加了此次会议。会议期间,与会代表对审理侵权责任纠纷案件、婚姻家庭纠纷案件、劳动争议案件、建设工程施工合同纠纷案件、房地产纠纷案件、民间借贷纠纷案件以及诉讼程序中的有关问题进行了认真讨论,在以下方面达成了共识或取得了基本一致的看法。现纪要如下:...

父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例

原告提起本案诉讼,请求确认案涉拆迁协议书无效,实质是对补偿利益的分配产生争议。鉴于案涉拆迁协议书约定的补偿系对林某涛所代表的整个家庭的补偿,所以关于补偿利益,原告可通过民事途径另行解决。故,法院对于原告要求判令两被告于2006年11月15日签订的《拆迁协议书》无效的诉讼请求不予支持...

父母留下的私房征收时怎么分?

在家庭内部协商分配征收补偿款时,黄某提出要分得1290万元。黄某认为,自己一家三口户口登记在系争房屋且实际居住,应该被认定为房屋同住人。而黄先生户口不在册,只愿分给黄先生430万元。黄某先后委托多人找黄先生商谈,欲让黄先生在家庭分配协议书上签字同意,但黄先生始终未同意,也因此该户的征收补偿款始终无法正常...

成年子女未在家庭协议上签字,该协议有效吗?

首先,家庭协议应当被认定为无效。既然是家庭内部的征收补偿利益的分割协议,就应当有所有户口在册的家庭成员一致同意,宋女士夫妇无权代理成年的小胡放弃相关征收补偿利益,在没有小胡书面签字同意且该协议损害小胡利益的情况下,该协议应被认定为无效。其次,在协议无效的情况下,应当对系争房屋同住人逐一认定,宋某一家三...