热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?

此外,租房人可通过“北京市房屋租赁管理服务平台”找到“网签备案”—“备案中心”—点击“我要备案”,依照系统指引和相关提示完成信息确认与录入工作。其三,为最大化方便公众和企业办理房屋租赁合同签约和登记备案业务,租房人也可到各区服务窗口和北京市房屋租赁合同备案便民服务网点,由工作人员协助、指导完成线上签约...

热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

解答:对此,北京链家研究院分析师王一帆提示,租房后应尽快进行住房租赁备案,这既是出租人的法定义务,也能够切实保障承租人的利益。首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记...

上海已对租房市场进行价格指导?链家:暂未接到相关通知

10月27日，一则关于“上海已经开始对租房市场进行价格指导”的消息在网络流传。网传消息称，“今天被链家通知，租房的价格被指导了。市场价6000元的，规定只能租5000左右，要么出租要么下架”。对此，链家方面回应称暂未接到相关通知。（澎湃新闻记者计思敏）(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)

女子通过链家租房已缴清房租入住数月 房东突然现身称合同无效

合同约定:租期一年,租金年付,1000元押金加房租12000元共计13000元,在链家经纪人见证下支付给委托人;李女士同时向链家支付500元中介费。“所有手续都通过了链家审核。”李女士说。上月底,房主温某突然找来,以未收到租金为由要求李女士立刻搬离,否则要换锁并断水断电。温某的理由是,委托书签名有假,否认租房合同的...

上海办理住房租赁合同网签备案只需跑一次,未来可实现在线自助办理

市民杨小姐在静安区宝山路街道社区事务受理服务中心拿到了租赁合同备案通知书在上海租房子,网签备案是必不可少的环节,这是办理居住证的必备条件。“过去,租赁合同网签、备案两项业务分别要去交易中心和街镇两个窗口办理,居民往返至少半天。有的居民还会先到街镇咨询一遍,这么算下来要跑三趟。而且有些材料是重复提交...

直击“租房痛点” 上海链家安心服务承诺为租客解担忧

作为房产经纪服务行业的标杆企业,链家一直致力于为消费者提供更优质、更安全的服务,除了以上针对租房痛点推出的两项安心服务承诺以外,链家还从真实房源、链家APP便捷找房租房服务、客服客诉体系等层面着手,为租客提供更多的保障和服务(www.e993.com)2024年11月23日。据了解,上海链家在职经纪人在各渠道发布的租赁房源信息,要同时满足“真实存在、真实...

...对25家中介立案调查 并启动限购政策、预售资金和租房合同备案...

10月21日,据北京市住建委消息,已陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查,维护房地产市场秩序。为确保限购政策执行不走样,9月至12月,北京住建委对北京市房地产开发企业和房地产经纪机构,检查住房限购政策执行情况。

链家要大伙注意签租房合同的四大事项

链家注意1、审核出租人的身份在承租前,弄清租房信息变得十分重要。是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格,在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益,以免在今后出现不必要的麻烦。链家注意2、重点注明租金、租期及付款方式...

禁群租会涨房租?上海租房市场真相来了,新规带来这些变化,但新风险...

上海链家、中原地产多位经纪人提醒,在租房时要警惕房东身份,如果没有通过中介自己找房子,那么一定要让房主出示房屋产权证原件、身份证原件,并核对两者是否相符合。如果出租人说是房主的亲戚朋友并委托其出租,也要看房产证及委托公证书。如果是自己找到的合租房源,需要签订租房合同的话,可以去网上搜一下房屋租赁合同并...

申请者不用再跑两趟了!上海租房网签和备案一个窗口办理

非上海户籍人员申请上海居住证,需要先在区房地产交易中心办理《住房租赁合同网签》,再前往社区服务中心办理《房屋租赁备案》。2018年7月,上海全面推行租赁合同网签,并将此作为申请上海居住证的必备条件。记者调查发现,在日常生活中,有部分房东和租客是自行签订协议,或者在线下签订租房合同。租客需要申请上海居住证、或人...