最高法:在农村宅基地上建造的房屋,自其建造完成之日即完成物权设立

同时,根据宅基地使用权的福利性质和“一户一宅”的农村宅基地政策,所建房屋及拆迁后的补偿款,应认定为夫妻共同共有。裁判文书中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2019)最高法民申5205号再审申请人(一审被告、二审被上诉人):开封市汴西新区民生小额贷款股份有限公司,住所地河南省开封市开发区金明东街金...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

具体负责建房家庭户现有住房、家庭成员、户籍、集体经济组织成员资格等情况的真实性审查和相关公示;上报村民建房申请;做好四邻关系的协调处理;落实村民建房协管员制度,在村主职干部中明确一人兼任宅基地协管员,协助开展宅基地管理工作,及时发现、劝阻并向所在乡镇(街道)报告农民建房未批先建、擅自移位、超面积、超高及...

金华婺城区农村宅基地和建房管理办法发布

7.村级组织根据本村实际制定农村宅基地自治管理的村规民约,确保宅基地分配公平、公正、公开,并协助做好批后监管工作。具体负责建房家庭户现有住房、家庭成员、户籍、集体经济组织成员资格等情况的真实性审查和相关公示;上报村民建房申请;做好四邻关系的协调处理;落实村民建房协管员制度,在村主职干部中明确一人兼任宅基地...

农村宅基地问题明白纸

8、原址翻建是否需要宅基地审批?需要审批。《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面...

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

五华县政府在答辩中陈述:2010年11月,吉某智向五华县国土局递交了《土地登记申请书》、个人身份证明、土地权属证明和土地权属来源证明等申请材料,为涉案的宅基地申请土地登记(www.e993.com)2024年11月23日。五华县国土局经过法定程序调查核实后,于2010年12月进行了公告。在公告期间,没有任何人提出异议。于是,在2011年12月,五华县政府依法为吉某智...

筑巢引凤栖 花开蝶自来 —— 蓟州区官庄镇西大佛塔村农村宅基地...

官庄镇三级调研员郭化凤介绍,蓟州区是全国首批宅基地制度改革试点区,西大佛塔村通过开展宅基地改革探索,实现村民有分红、集体有收益、企业有利润、政府有税收,真正做到把绿水青山转化成老百姓的金山银山。待后续完成整村农业、宅基地、山林地综合农文旅开发,必将成为“村民、村集体、政府、社会资本”多方共赢的乡村振兴典...

农村废旧宅基地复垦的“白窝实践”

为了确保施工安全，快速解决群众诉求，胡永祥带领村干部全天坚守在整治工作现场，协调一户，清理一户，确保不留隐患。　到2023年5月，白窝首批废旧宅基地复垦的30亩连片耕地顺利对外发包，当年即统一种上小麦。仅此一项，村集体便增加收入6万元。　截至目前，白窝49处废旧宅基地全部清拆完毕。经村“两委”研究商定，...

2019年农村房屋政策有哪些变化?

一、宅基地政策调整2019年,国家对宅基地政策进行了调整,明确了宅基地的“三权分置”,即宅基地所有权、资格权和使用权的分离。这一政策的实施,使得农民可以更加灵活地使用宅基地,比如通过出租、转让等方式增加收入。同时,政府也加强了对宅基地使用的监管,确保宅基地的合理利用和保护。

三河镇人民政府2024年权力清单和责任清单_肥西县三河镇人民政府

乡镇人民政府根据各部门联审结果,对农村村民宅基地申请进行审批。经审核认为宅基地申请和用地审批符合条件、报送材料完备的,应当自联审合格之日起,在5个工作日内予以批准,发放《农村宅基地批准书》和乡村建设规划许可证,并同步将审批情况书面报县级农业农村、自然资源等部门备案。经联审不符合宅基地和用地审批申请条件...