房子协议书的签订要点有哪些?如何确保协议的合法性?

明确协议双方的身份:协议书的首要任务是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。确保这些信息的准确性,可以避免后续的法律纠纷。详细描述房产信息:协议书中应详细描述房产的具体信息,如房产地址、建筑面积、房产证号等。这些信息应与房产证上的内容完全一致,以确保交易的房产是合法且无争议的。明...

北京房屋律师告诉你如何处理亲属间反悔签署协议的纠纷

本案中,从时间看,上诉人与买房人于2021年5月4日签订《房屋买卖合同》,上诉人与林某英于2021年5月14日签订《协议书》,不存在林某英不迁出户口就无法出售房屋的情形。从内容看,《协议书》约定上诉人无偿赠与并负有赠与义务,林某英无偿接受并不负有义务,故《协议书》就是一份赠与合同。2...

私人二手房买卖合同书应该如何撰写

1.合同当事人信息合同应明确列出买卖双方的全名、身份证号码、联系方式及地址。这些信息是确保合同有效性的基础,也是未来可能出现纠纷时的重要依据。2.房产详细描述详细描述房产的位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权证号等信息。确保所有描述与房产证上的信息一致,避免未来产生误解或争议。3.交易价格及...

北京房产难题:签订认购书后,解除合同求返还房款

认购书约定林悦须于2020年11月24日前支付首期房款736483元(不含定金)并签署商品房买卖合同,同时约定林悦必须在约定付款方式和期限内到销售中心支付首期款及签署合同,否则视为放弃购买,所付款项不予退还,X公司可另行销售该房屋。2.另查,涉案房屋于2021年4月28日可以办理网签手续。五、裁判...

商品房陷阱92:认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系

认购书不属于商品房买卖合同，应属于商品房买卖合同的预约合同，即认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系。正文力天房产公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求；由被上诉人承担本案全部诉讼费用。事实和理由：1.潘某某和福建福晟集团有限公司(以下简称“福晟集团”)约定由力天房产公司向潘某某...

格尔软件股份有限公司 关于变更购买房产主体及重新签订房产购买...

2、合同期内如甲方未征得乙方书面同意将该房产另行出售,视为甲方违约,则甲方除双倍返还乙方定金外,还需额外向乙方支付定金的100%作为赔偿;3、甲方在该房产交易按园区平台房产物业销售项目方式取得政府核准后,如经甲方三次书面通知,乙方未按本合同书约定支付相应款项的,视为乙方自动放弃该房产;甲方有权无需通知乙方...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过备案合同房款总额(不含装修及车位价)。如该套住房...

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申报材料进行申报,然后由房产管理局受理申报,经房管局光派人现场查勘后进行审批,最后是缴费和领取许可证;备齐如下材料:按要求填写房屋装修申请表一式二份,交验房屋所有权证,租赁的要提供房屋报有人同意装修的书面意见及租赁合同;装修设计方案和施工图;承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔偿的承诺书;办理白蚁...

国机精工集团股份有限公司

本次出售房产事项不涉及人员安置等情况。本次出售房产事项不影响原租赁合同继续有效。本次出售将通过产权交易平台公开挂牌转让,交易对方尚不确定。鉴于交易对方的不确定性,若公司之关联方通过产权交易平台公开拍得该房产而导致公司与关联方的关联交易,公司将按照关联交易的要求履行必要的披露义务,披露该项关联交易的相关...

关于南码头路街道申请续租房屋的函

附件:1.1房产情况说明1.2浦东南路3450号租赁协议、安全协议1.3合同法律意见书(浦东南路3450号)1.4原浦东南路3450号租赁协议、安全协议(2021-2023)2.1沪房发南字第0372号(南码头路450弄20号101-104室)2.2临沂三村居委用房协议书2.3合同法律意见书(南码头路450弄20号101-104室)2.4原临沂三村居委用房协议书(2021...