中国最大的房产中介,要下场盖楼了?

杨希特评价,贝壳在中介平台层面基本已经“一统江湖”,能整合的利益也整合了,规模推高收入的逻辑面临一定天花板,要保证发展率只能找新的赛道。因此,贝壳通过发力家装、房屋租赁和自主操盘的房产开发业务,尤其是以C2M产品模式显示出其试图渗透上游产业链并获取更高收益的战略意图。但新业务方面的投入也大刀阔斧。2024年上...

大家都不赚钱,但中介却在赚大钱!什么信号?

没办法,中介行业是为交易双方牵线搭桥的,它不怕房产下跌、不怕酒店亏损、不怕餐馆倒闭,这些行业越惨淡、竞争越激烈,交易方就越着急,就越依赖中介。正是因为淘金变得更难了,铲子就变得越来越挣钱。有意思的是,今年以来,贝壳旗下的贝好家多次出手土拍,因为手握海量交易数据和消费者资源,对新房开发很有信心。而...

上海一房产中介做不成生意,竟跳进苏州河?民警立刻上门...

杨某房产中介:我深刻认识到自己的错误,这样的行为是很不安全的,请大家不要向我学习,要引以为戒,这个动作很危险。记者|毛鸿仁、冯逸璇(通讯员)

房地产又成好生意了吗?中介都要下场盖房子

上述贝壳内部人士表示，贝壳住宅开发的定位很清晰，只做重点城市的核心圈层。从贝壳参与竞拍和实际拍得的4场土拍来看，贝壳看中的是小地块，总价不高，地段核心，产品高端。“贝壳做中介出身，骨子里注重现金流和回款，不会搞一些大体量的项目，也不做郊区的盘，那样周期太长，回款太慢，不符合贝壳的基因。”贝壳下...

东莞楼盘降价促销成常态 房产中介门店生意仍冷清

02由于市场下行,房产中介门店生意仍冷清,购房者观望情绪浓厚。03然而,新房价格已降得很厉害,开发商不会无底线降价,中介门店经纪人更倾向于向购房者推荐二手房源。04专家预测,“五一”期间东莞楼市或迎来一波成交小高潮,但整体下行趋势不会改变。05此外,东莞新房市场以价换量的房企和项目范围将扩大,推动成交量逐步...

低买高卖赚差价?房产中介介绍“生意经”的背后……

“有这样一门投资的生意通过低价购房高价卖掉后赚差价”房屋中介倪某劝说蔡女士参与投资并承诺“分红”蔡女士便同意了刚开始蔡女士都能收到所谓的“分红”但是不久后倪某便以各种理由拖欠钱款在蔡女士的催促下倪某提出把一套商品房低价卖她...

“中介巨头”下场拿地盖房,贝壳要与开发商抢生意?

工商信息显示,贝好家置业背后的大股东为贝壳集团,该公司为我国最大的房地产中介平台,贝好家置业正是贝壳旗下开发业务平台。这一地块将是贝壳首个自主操盘的开发项目。实际上,除了刚刚拿地的贝好家成都公司外,贝好家置业目前还有北京、上海、广州及西安4家公司。今年3月,北京顺义区空港地块出让,吸引了36家房企...

“业主选择自己卖房”登上热搜,房产中介为啥不香了

俗话说：“不懂生意经，买卖做不通。”所谓的生意经，无非就是市场行情、经营策略、价格机制、服务质量、客户心理等。无论是企业还是个人，顺势而为方能大有可为。从粗放式发展到规范化运营，伴随着楼市的深度调整，房产中介将面临新一轮洗牌。如何在精准把握用户需求的基础上，与时俱进改进服务质量，提供真正具有...

房产中介为啥不香了

今年以来,“越来越多的业主选择自己卖房”相关话题登上热搜。在多个社交平台,都有业主表示不想通过房产中介而选择自己直接卖房。曾经生意爆火的房产中介,真的不“香”了吗?信息和资本、土地一样,也是重要的生产要素。中介赚钱,往往靠的是信息差。经济学认为,信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等,交易一方对...

房贷“返点”的隐秘生意:有贷100万元能返1万元,有给贷款人折现金块

所谓“房贷返点”,是指银行向提供房贷业务的中介机构(如房产中介、担保公司)按贷款总额的一定比例返还佣金的现象。记者注意到,提供“房贷返点”的银行多为股份制银行和城商行及农商行,主要针对二手房的商业贷款部分。“不要白不要。”今年7月,上海的王女士拿下了人生中的第一套房。“5G冲浪”的她在某社交平台...