《房产纠纷律师探讨:父母宅基地及房屋赠与子女后的反悔问题》

这种特殊的身份关联性决定了非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权,但在本集体经济组织成员内部流转是被允许的。(二)宅基地使用权管制与赠与协议效力1.宅基地使用权管制的法律内涵我国法律对于宅基地使用权和集体经济组织成员身份采取了严格的管制制度。宅基地使用权是集体经济组织赋予本集体内部成员...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

这个时候是可以给女儿再申请一块宅基地的,当然这种情况在农村也的确比较普遍。从10月份开始,上面这三种人就无法获得宅基地了。之所以这样,其实目的很简单,就是为了保护农村的耕地面积,不让农村土地被随便滥用。这个滥用指的到底是啥?说白了就是城里人到农村,用房用地,然后盖好房子后一顿炒,卖了个高价。大...

农村老家的宅基地,给多少钱都不能卖

安徽凤阳、江苏南通、湖北鄂州等地纷纷抛出“甜头”，说只要农民朋友愿意放弃宅基地去城里买房，就能拿到几万块的购房奖励。听起来挺诱人，但细细一琢磨，这事儿可不简单。我们先来看一下近期的政策情况：4月22日，湖北鄂州市发布通知：鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，购买新建...

农业农村部:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房

在这一点上，不能以任何形式开口子、搞变通，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆，严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房，要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确，现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用，这方面各地可以积极探索，让农民享受更多的改革红利。

...农业农村部后首场发布会:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地...

在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

另一种情况是:女儿出嫁,户口并没有外迁(www.e993.com)2024年11月23日。那么女儿依然是本集体经济组织成员,可以将该宅基地确权在自己名下,也就可以再重新盖房子,或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。这里需要提醒的是,独生子女并非父母财产的唯一继承人,为了父母去世后,不因为财产问题发生纠纷,最好是父母可以立下遗嘱。因为我国遗产...

好消息!“非转农”限制已打开,不只是宅基地继承,满足条件即可

关于户口“非转农”,农民应该注意什么?一个是农村父母不能直接将宅基地和农房,直接过户或确权到非农户口子女身上,最好还是让子女及时迁户回村。另一个是建议农民,一定要保护好农村户口,这是享受规划福利和保护资产的关键。

农村宅基地问题明白纸

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

举个例子,如果小王擅自改变性质,在宅基地上建了厂房,这种做法不仅违法,原则上,如果户口本属于父母,子女也不能继承。.03子女户口迁走,转为城镇户口的情况有一些农民觉得,房子是父母建造的,宅基地是父母的,那么,不论什么情况下,将来父母百年之后,自己都可以继承房子和宅基地。而实际上,宅基地和农村的住宅在所有...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

比如,根据《土地管理法》第六十二条的有关规定,宅基地使用权人是可以将住宅对外出租的,但同时明确在出租后,不得再申请宅基地。在我国城乡二元结构的背景下,外出务工农民长期在外,而宅基地则长期闲置,出租宅基地使用权(房屋)可以有效利用资源,有利于增加农村村民的收入,维护农民合法权益。当然,宅基地的收益权能受到...