中金2025年展望 | 房地产开发商:迈向止跌回稳

二手房交易量占比已累计提升22个百分点(2024年1-9月占比46%vs.2020年24%);这一变化的核心影响在于显著放大了新房销售量的下行斜率(我们预计2024年新建商品住宅销售面积较2021年下行50%),也由此造成了土地成交量、新开工量、施工面积和房地产投资的下行压力(我们预计2024年全国宅地成交建面、房屋新开工面积...

地产股估值历史底部确立?机构:政策持续发力下房地产市场有望企稳

据统计,以融创中国、旭辉控股等为代表的房企在9月末低点以来已上涨2—3倍,大型蓝筹累计上涨幅度在40%—50%。类似的情形也呈现于如2023年7月和2024年5月的市场反弹,即中小市值企业的短期上行幅度高于蓝筹股。“中国地产股已度过情绪较为悲观的时期,价格底部或已得确认。”中金公司研报认为,伴随近期中国在宏观经济和...

港股房地产股多数反弹 中国金茂涨超15%

观点网讯:10月31日,中国金茂、融创中国和融信中国股价均出现显著上涨,分别录得15.45%、13.83%和13.56%的涨幅。分析人士指出,这些公司的股价上涨可能与近期房地产市场的整体回暖以及公司自身的业绩表现有关。

中国人寿前三季净利润预增185%,融信中国领涨内地房地产股

内地房地产股齐飞10月16日，香港上市内地房地产股大涨。Wind内地房地产指数涨5.77%，盘中最大涨幅达6.72%。融信中国一路狂飙，最终以全天最高价0.93港元报收，涨幅达121.43%，领涨Wind内地房地产指数成份股。此外，一众内地房地产股也录得较大涨幅。融创中国涨40%，佳兆业集团涨38.46%，富力地产涨32.67%...

盘前情报丨2024金融街论坛年会今日开幕;多地密集落实出台房地产新政

截至收盘,沪指跌1.05%,深成指跌0.74%,创业板指跌0.32%。整体上个股跌多涨少,全市场超3400只个股下跌。沪深两市全天成交额1.49万亿元,较上个交易日放量1159亿元。板块方面,铜高速连接、数据安全、消费电子、软件开发等板块涨幅居前,房地产、白酒、化肥、脑机接口等板块跌幅居前。

房地产股暴涨超20股涨停,政治局会议要求促进房地产市场止跌回稳

港股房地产股同样大幅上涨，香港房地产指数录得5.4%涨幅，147只房地产股上涨(www.e993.com)2024年11月23日。其中，朗诗绿色管理涨幅高达85.71%，金轮天地控股涨幅50%，阳光100中国、世茂集团、绿景中国地产、和景泰富集团录得20%以上涨幅；龙湖集团、万科企业、融创中国、远洋集团、旭辉控股集团等录得15%以上涨幅。消息面上，据新华社，中共中央...

外资全面看多中国资产,房地产板块爆了!

“在经历3年看跌后,我们对中国房地产的看法变得更加积极。”很多人经常拿之前日本楼市下跌十年和香港来类比内地,但是JohnLam表示:我们目前居民杠杆率和城市化率都比当时日本低,关键是我们有严格的外汇管制。哪怕这一轮的“亚洲金融战争”,日元等多国货币都在贬值,但人民币还是相对稳定。

日本化还是韩国化——未来中国房地产和经济向何处去

但更重要的是,韩国在1998年亚洲金融危机期间房地产和经济金融的表现。90年代以来,韩国房价总体保持稳定,很难说因为房价上涨积累了巨大的泡沫,在1998年金融危机期间,韩国OECD名义房价指数最大跌幅达13%,中国目前这一指标的跌幅不超过5%。而同期韩国房地产投资很难说存在过剩,韩国城镇化的最快阶段在1991年前后,此后韩...

2023年中国房地产总结与展望 | 城市篇

CRIC监测数据显示,全国120个典型城市2023年前11月商品住宅成交面积合计29328万平方米,同比下降4%。不同于往年“阶梯式”复苏,今年楼市呈现“脉冲式”复苏:先是2023年3-4月因疫情解封和政策调整带来了一波刚性、刚改需求集中释放;而后9-10月,随着认房不认贷、核心一二线城市松绑限购等政策落地,市场又迎来一轮短暂复...

全球历次房地产大泡沫:催生、疯狂、崩溃及启示

相信经过长短结合的措施,以及二次房改,中国房地产市场有望实现软着陆和长期健康发展。目录1美国1923-1926年佛罗里达州房地产泡沫1.1背景:经济繁荣、享乐主义、消费信贷1.2狂热:政府支持、银行助推、投机盛行1.3崩溃及影响:飓风、房价暴跌、股市崩盘、1929年大萧条、蔓延成世界经济危机...