广州二手楼市又要涨价?降价成交才是主流

其中，南沙区获益于广州楼市全面取消限购的政策，二手住宅成交量明显反弹，一周签约达217套，环比增幅达287.5%，涨幅位居11区首位。从一周网签量看，番禺区以440套位于11区首位，成为一周网签最多的区域，后面为海珠区的387套、增城区的332套。从网签宗数排名靠前的热门板块来看，桂花岗——三元里、西关、新港西...

节后一周网签超3000套创新高 广州二手楼市又要涨价?

南沙区、荔湾区、越秀区和天河区表现突出,环比涨幅均超200%,周网签量在217套-327套之间。其中,南沙区获益于广州楼市全面取消限购的政策,二手住宅成交量明显反弹,一周签约达217套,环比增幅达287.5%,涨幅位居11区首位。从一周网签量看,番禺区以440套位于11区首位,成为一周网签最多的区域,后面为海珠区的387套、增...

震惊!广州有刚改业主,涨价超百万!

4栋01户型,一中高楼层单位,报价从640万上调到700万,涨幅60万;2栋05户型,一中低楼层单位,报价从740万上调到850万,涨幅110万…啧啧,除了天河,这波涨价行情,越秀、海珠、荔湾等一些老城区,同样没落下。有负责越秀学区房的中介介绍道,他们那边,近期调价的业主,一次性涨10-30万算普...

房地产全面回暖,一线全面上涨,广州涨幅提一,涨幅高达12.94%!

如上图所示,一线城市的房价真的全面地上涨了,而且广州的涨幅稳居第一,涨幅高达12.94%。北京的涨幅也不错,环比涨幅达到了0.7%,上海的涨幅也不错,同比涨幅达到了1%点,8深圳的涨幅还可以,同比上涨了5.83%。所以我真的要友情的奉劝大家,不要再等房价下跌了,你们想象中的房价下跌,真的是不可能再等来了。现在只...

2023年开始,广州二手房挂牌一路上涨,涨幅50%,挂牌量14.25万套

2023年开始,广州二手房挂牌量一路上涨,涨幅50%,挂牌量达到14.25万套!对于我国的楼市而言,2023年已经表现的够糟糕了,当然2023年已经过去了,现在是2024年了。在整个2023年的时间里面,我们整体的感受就是房价要下跌,我们害怕,所以想要降价卖掉房子。其实2023年对于一线城市来说也是挺难熬的,一年因为二手房市场也发生...

广州中新知识城房价回归理性,超600万平方米“巨无霸”旧改项目上市

作为曾经的网红板块,从2014年开始,知识城吸引了各大房企的进驻,首批楼盘价格大概9000元/平方米,此后板块楼价一路狂飙,在2021年达到了高峰,不少一二手楼盘售价超过了3万元/平方米,涨幅高达230%(www.e993.com)2024年11月23日。以网红盘万科幸福誉为例,2021年高峰期二手房成交价普遍在“3”字头,最高曾达到3.8万元/平方米。然而,贝壳APP数据显示...

广州二手房市场困境:挂牌量激增,房价大幅回调

挂牌量涨幅最大的区域效果图中海大境海珠|海珠广州·海珠·国家湿地公园北侧宜居生态品牌地产低密社区85000元/平微信扫码拨号分区域看,挂牌量同比涨幅自高到低分别是:荔湾增加23.02%,黄埔增加18.55%,天河增加17.64%,海珠增加16.81%,越秀增加15.22%,南沙增加12.27%,番禺增加6.90%,白云增加5.33%。增城、从化...

广州120平方米以上大户型:成交占比27% 热门区域选择很多

四个中心区中，海珠区的表现最为突出：2023年，海珠区此类户型成交均价为101114元/平方米，而2019年时，其均价仅为52982元/平方米，五年涨幅为91%，楼价接近翻了一倍，琶洲上品、保利湖光悦色、海珠新城等成交较多。当然，这除了有整体楼价持续上升因素外，区域内随着项目的不同也会导致结构性价格影响。以价格实惠...

通过十件大事看懂广州楼市之变

二手住宅涨幅高于一手住宅023年是经济逐渐复苏的一年,对支柱产业房地产行业而言,市场供求关系发生重大变化,住宅成交行情也发生了结构性变化。根据广州中原研究发展部数据统计,2023年广州一二手住宅累计成交181246宗,其中一手房成交72246宗,与2022年基本持平,二手住宅成交达109000宗,比2022年多成交约2.6万宗。

9月政策利好助推市场信心指数回升,楼市成交成色不足

其中,温州涨幅领先,市场信心指数较上月上升0.22;柳州、贵阳位居第二、三,市场信心指数分别较上月上升0.2、0.13;中山、天津、苏州、重庆、青岛市场信心指数温和改善,涨幅均在0.1及以内。同时,9月北京、广州信心指数基本维稳,深圳小幅下降0.1;上海降幅最为显著,9月市场信心指数较上月下降0.14;潍坊、长春位列跌幅第...