三个月147家城投子公司问世,城投“换挡”产投掀起新热潮

远东资信表示,产投企业一般具备三点特征:一是与地方政府仍存在密切关联;二是产投企业以市场化方式开展以国有资产运营所形成的各类经营性业务,较少或不再从事公益类与准公益类业务;三是产投企业多是地方政府依托推动区域内城投企业转型而打造或整合区域内产业资源新设成立,尚处于转型或初期整合阶段。“城投公司的转...

城投掀起产投子公司组建热潮,3个月近150家横空出世,投资风险怎么看?

远东资信认为，产投企业一般具备三点特征：一是与地方政府仍存在密切关联；二是产投企业以市场化方式开展以国有资产运营所形成的各类经营性业务，较少或不再从事公益类与准公益类业务；三是产投企业多是地方政府依托推动区域内城投企业转型而打造或整合区域内产业资源新设成立，尚处于转型或初期整合阶段。“城投公司...

告别旧时代,各地城投公司纷纷转战产投

退出之前,城投公司主要依靠财政和金融手段,例如借新还旧来处理债务。退出平台后,城投公司将更多依赖市场,通过改制转型和业绩提升进行运营。城投公司退出平台的高峰期已经到来。企查查数据显示,从2023年8月1日至2024年9月,共有643家城投公司宣布退出政府融资平台,越早退出,越能抢占有利位置。2024年8月底,150号文对...

化债政策近年“力度最大”,对城投公司影响几何?

2、新增债券融资难度仍较大,产业运营公司或成为“促发展”的承载主体随着大规模化债措施出台,未来3年将有更多城投平台实现隐债清零,达到“退平台”条件。但由于多数城投公司的业务结构及资产特点仍以基础设施建设为主,在短期内实现腾挪的难度较大,因此隐债清零并不意味着对应城投公司可以实现新增债券融资,仍需满足监...

城投的门槛,越来越高了(资料领取)

眼下,城投非常的火,不少地产人跳槽也会选择城投公司,在这个行业起伏不定的时期,城投是一个相对稳定的选择。那么,大家对于城投了解究竟有多少?是浮于表面还是深入研究过?比如,又到了写半年总结的时候,城投年中总结怎么写?城投拿了这么多地,该如何消化?城投如今的发展逻辑是什么?那些被债务缠身的城投,该怎么办?城...

城投转产投,没那么简单

过去，城投公司以基础设施建设为主，更多聚焦于项目的投资与建设阶段(www.e993.com)2024年11月24日。转为产投后，城投公司将不再仅仅是项目的建设者，而是转型为集投资、建设、运营于一体的综合性服务提供商，更加重视提高运营效率、成本效益和用户体验，致力于实现资产的长期增值。在这个背景下，产投公司对于企业自身的产业以及资产的运营管理要求，...

新财观丨新质生产力如何助力城投公司产投转型?

城投公司历经了土地运作的基础阶段和产业经营进阶阶段,正逐步向产业投资阶段迈进。产业投资阶段的特征是以产业发展与资本运作为主要手段,在化解存量债务、维持融资能力、保证资产流动性的前提下,实现国有资产保值增值。但是,城投公司面临债务规模巨大、产业融合不足、新质生产要素贡献极其不足、现代化运营管理机制缺失等...

云南城投:将以物业服务、商业运营为中心提升管理效能,做好市值...

云南城投：将以物业服务、商业运营为中心提升管理效能，做好市值管理，提高上市公司质量金融界5月10日消息，有投资者在互动平台向云南城投提问：对于最近的房地产服务板块的普遍上涨和大家说的房地产服务回暖，贵公司怎么看？公司回答表示：公司将紧紧围绕发展战略，以物业服务、商业运营为中心，提升管理效能，做好市值...

罗文江调研重点项目建设和市城投公司运营情况时强调:提高站位保持...

要坚持高水平运营,做到新质化、市场化、专业化、融合化。要坚持高品质服务,进一步提升基础设施和生活配套档次,打造智慧型、高端化、高品质的宜居宜业现代新城。要坚持高效能治理,在组织管理上,注重扁平化、集团化、板块化,压缩管理层级;在人事管理上,要健全“干部能上能下、员工能进能出、收入能增能减”机制;在...

城投控股张辰:运营业务未来将成公司新增长点

近年来公司在租赁住房、产业链投资领域取得了长足的发展,发行了长三角首单保障性租赁住房REITs。张辰透露,运营业务是城投控股快速发展的板块,未来将成为公司新的增长点,以起到平滑周期的作用。金融板块主要是围绕主业服务,起到功能性和利润支撑的作用。