土地使用权可“带押变更、带押过户”

以先租后让、长期租赁方式供应的工业用地,在土地租赁期间,承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后,可向不动产登记部门申请办理不动产登记,符合登记要求的,可办理不动产权证,土地权利性质为租赁,年限根据合同约定注记。通过办理不动产权证明晰租赁期间土地使用权权能,保障企业稳定发展。支持社区公服设施功能调整为完善社...

李凤章|契约化赋权:我国土地使用权建构的制度逻辑

土地所有权,作为一种除法律限制外,自由使用、收益、处分其所有物,并排除他人干涉的权利,体现的是土地权益在用途上的非限定、时间的永久和转让的自由,体现的是国家在制度设计时将土地上潜在的经济剩余价值赋权给权利人,私人可以取得土地上立法禁止之外的财产权益。土地所有权人享有土地上的剩余权。一般认为,如果私人能够...

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是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。7、土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国家所有)和劳动群众集体制(即集体所有)两种形式。其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区...

土地出让金分为哪几种?国土部门收取标准是什么?

在房地产市场中,土地出让金是一个重要的经济指标,它直接关系到土地使用权的获取成本。土地出让金通常分为几种类型,每种类型都有其特定的收取标准。了解这些类型和标准对于房地产开发商、投资者以及政策制定者都至关重要。一、土地出让金的分类土地出让金主要分为以下几种类型:二、国土部门收取标准国土部门在收...

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人行:1条最美归家路、7部垂直电梯、40米的天光舞台,可以步行通达每个地方;天桥:东西地块有一条人行匝道相连,跃城的南北地块更有一条天桥串联,地块互为独立也紧密连接;在整个百万方大城的持续兑现下,未来也将成为整个颛桥片区的地标级新中心,吸引更多人从四面八方到来,烟火气会越来越浓厚,保利·光合跃城售楼处电话...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

(七)储备土地必须符合国土空间规划(www.e993.com)2024年11月23日。存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质灾害风险等情况的土地,在按照有关规定由相关单位完成核查、评估和治理之前,不得入库储备。(八)下列土地可以纳入储备范围:1.依法收回且原使用权已注销的国有建设用地;

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...

土地知识大全(建议收藏)

农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。(二)根据土地用途分类根据土地用途分为:农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通...

土地管理知识问答(45问)

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...

自然资源知识:常用土地知识

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...