上海二套房这样调整!刚刚,多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

登录“随申办市民云”APP→办事频道→点击“还清房贷一件事”服务;阅读办事须知并勾选已读、点击继续填报、下一步→填写产权证登记编号,点击确定;确认房屋信息后,点击“办理注销”,进入抵押注销校验页面;涉及公积金贷款的,会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验。如当前状态已还清的,在确认公积金信息后,点击确认...

房企骗贷安排员工假按揭!建行要求优先受偿权接连遭拒,历时20余年...

名义购房人和国龙公司在按揭贷款到期后,没有依约还款,建行广东省分行、建行白云支行请求解除其与名义购房人签订的《楼宇按揭合同》符合法律规定,本院予以支持。涉案《楼宇按揭合同》虽然是以名义购房人名义签订,但从房屋买卖合同的签订、借贷行为的发起,到借款的收取和后来的还款,均是国龙公司在主导和操作,名义购房人...

关于印发《还清房贷“一件事”工作方案》的通知

以银行+公积金组合贷款为例,从原来的到银行办理贷款结清手续、到公积金中心或担保公司领取结清证明、到登记大厅办理抵押注销登记3个办事环节减为网上提交抵押注销申请1个办事环节,实现联动办理。(二)减时间。从原来耗时2周左右,到现在线上实时提交申请,符合条件的还可实现智能秒批。(三)减跑动。从原来最多需跑3个...

建设银行业绩按下暂停键,提前还贷逼停“房贷大行”?

在建设银行的业绩发布会上，有记者提问建设银行当前的房贷需求和提前还贷情况有何变化。对此，副行长李运透露，2024年一季度，建设银行房贷提前还款的规模环比已经有所下降。李运分析表示，2023年存量房贷利率降低，令客户房贷支出下降，有助于缓解提前还房意愿。在资产质量方面值得关注的重点还有另外两个。第一，在四大...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

贷款申请审核通过后,贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通知后,在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续,在借款合同、抵押合同等资料上签字。第五步:签约后办理房屋过户等手续。借款申请人完成借款合同签约后,应与卖方办理交税、房屋过户及抵押登...

房贷还清后不用来回跑了 上海推出线上注销抵押新服务

记者了解到，在以往操作中，用户即使还清了房贷，但为了注销抵押登记往往要多次往返于银行与登记中心(www.e993.com)2024年12月20日。比如，小张在购房时办理了商业和公积金组合贷款，并办理了抵押登记。在贷款全部还清后，他首先要去银行办理商业贷款结清证明，取得银行授权办理抵押权注销的委托书；然后再去公积金中心办理公积金贷款结清证明；最后到登记...

【指南】还清房贷“一件事”,抵押注销“掌上办”

目前试点阶段,接入还清房贷“一件事”的机构有:1、上海市公积金管理中心2、上海市住房置业融资担保有限公司3、中国建设银行股份有限公司上海市分行因此,通过建设银行办理纯商业贷款、商业+公积金组合贷款以及通过公积金中心或担保公司办理纯公积金贷款申请抵押注销,均可以使用还清房贷“一件事”。其中,若抵押权人为担...

房贷没结清也能过户交易 “带抵押过户”实现无缝连接

以往在存量房交易过程中,如果交易房产设定有抵押权,需要卖方先还清相应贷款、解除抵押后才能过户,为此卖方需要筹措资金,支付相关费用,买卖双方还要在房产交易、不动产登记机构和银行之间来往多次,所需的时间周期也会很长。此次张家港市不动产登记中心经开区分中心联合张家港市房产交易服务中心、建设银行张家港分行成功办理...

9月25日晚间要闻盘点:房贷“二套转首套”如何申请利率调整?建行...

客户也可携带身份证件、首套房贷证明材料至建行营业网点办理。首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明,具体以贷款经办机构要求出具的材料为准。提交成功后,建行将尽快复核确认,客户可通过“存量房贷利率调整”界面查询复核确认结果。如需补充有关情况,建行工作人员将与客户电话联系。

上海推出还清房贷“一件事”,抵押注销“掌上办”(附操作指南)

目前试点阶段,接入还清房贷“一件事”的机构有:1、上海市公积金管理中心2、上海市住房置业融资担保有限公司3、中国建设银行股份有限公司上海市分行因此,通过建设银行办理纯商业贷款、商业+公积金组合贷款以及通过公积金中心或担保公司办理纯公积金贷款申请抵押注销,均可以使用还清房贷“一件事”。其中,若抵押权人为担...