河南省高级人民法院关于债权执行若干问题解答(一)

(四)到期债权系经过生效法律文书确认且已进入执行程序的,可直接向该债权执行法院发出冻结债权专门裁定、要求协助冻结或协助扣划、提取执行款项的协助执行通知书。(五)第三人根据执行法院的履行到期债务通知书向申请执行人履行了债务或者被执行法院强制执行后,执行法院可以根据第三人的要求出具履行到期债务的证明书。履行...

申请强制执行,需提前知晓的六大问题

强制执行是实现公平正义的“最后一公里”,在负有义务的一方当事人拒不履行法律文书确定的义务时,另一方当事人可向法院申请强制执行,维护自身的合法权益。申请强制执行时有哪些需要注意的事项?一起来看一、申请法院强制执行要准备什么材料?当事人需提供申请执行书、执行依据、申请执行人身份证明等。如果是委托...

腾退困难,遂宁一楼盘40余套房屋涉嫌“一房多卖”

“也就是说,当地仲裁会的裁定具有事实和法律依据,而相关申请人根据已经生效的仲裁裁决书申请强制执行也符合规定。”林小明表示,对于再后的遭遇“一房二卖”的受害人,则可以根据合同约定追究始作俑者的开发商的违约责任,当然,如果开发商涉嫌合同诈骗构成犯罪的,相关部门也应当予以调查和追究。参与方式2、打开“封面...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

无法偿还银行债务，又不甘心自家房产被法院强制执行，周某竟利用“买卖不破租赁”原则，让亲戚邓某冒充租客，签下租期长达20年、租金100余万元的房屋租赁合同。而正是这份“从天而降”的合同，使法院的执行横生波折。四川天府新区（四川自由贸易试验区）检察院［以下简称“天府新区（四川自贸区）检察院”］通过大数据...

判决后被告却不付钱,申请法院强制执行有时间限制吗?

那么问题来了,申请法院强制执行有时间限制吗?答:有的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定,申请执行的期间为二年。那么申请执行期间从什么时候开始起算呢?答:根据民事诉讼法和相关司法解释的规定,申请执行期间的起算分为以下几种情况:...

最高法院:借名开发房地产,实际投资人能否排除强制执行?

法院判决以下为最高人民法院在判决书“本院认为”部分就此问题发表的意见:根据光大银行长沙分行、日月公司的申请再审事由、绿岛明珠公司的答辩意见和原审查明的事实,本案的争议焦点为:1.《国有建设用地使用权出让合同》是否有效;2.绿岛明珠公司对案涉土地是否享有足以排除强制执行的民事权益;3.二审法院是否存在...

老赖只要撑过两年强制执行期就可以了吗?

法律规定申请执行人应当在两年内向法院申请强制执行。而一般的强制执行期间,系从申请之日起至法院作出终本裁定之日计算,差不多约六个月。这就意味着题目中的两年并不准确,系对法律严重的误读与理解。一旦申请执行人在两年内申请强制执行,那么限高令以及强制执行效力将会贯穿被执行人一辈子。

不动产登记在被执行人名下,买受人提出排除强制执行异议,法院如何...

“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(...

...执行人夫妻共同财产的不动产提出执行异议之诉,能否排除强制执行?

原告与被告成某民间借贷纠纷一案,孟州法院于2022年9月作出民事判决书,判决被告成某归还原告借款40万元及利息,成某不服提起上诉,焦作市中级人民法院审理后驳回上诉,维持原判,判决生效后,被告成某没有履行还款义务,原告向本院申请强制执行,执行过程中,孟州法院作出执行裁定书,以案涉房产是被告成某与吕某夫妻共同财产...

土地实际权利人能否排除对名义所有人的强制执行?

本案三级法院,均认为因合作协议有效,熙园公司为实际权利人,故而有权要求排除强制执行。其背后的逻辑,最高法院予以了清晰的揭示。最高法院认为,虽然案涉土地使用权登记在功德公司名下,但在功德公司与熙园公司之间,该不动产权利登记证书作为物权凭证,仅具有权利推定效力,不能当然作为功德公司是该土地唯一权利人的认定...