房地产交易代征税费一览表

1、根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号),自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、经济适...

收藏!2024年最新最全!增值税税率表来了!

购进农产品用于生产经营且不构成货物实体的(包装物、辅助材料、燃料、低值易耗品):最终货物税率为9%时扣除率为9%;最终货物税率为13%,扣除率为10%。购进农产品直接销售时,扣除率为9%。三、征收率增值税小规模纳税人以及采用简易计税的一般纳税人计算税款时使用征收率,目前增值税征收率一共有4档,0.5%,1%,...

增值税有变化!收藏最新最全的税率表!

小规模纳税人优惠,适用减按1%征收率征收增值税的,按照1%征收率开具增值税发票减按1%征收率征收增值税的,按下列公式计算销售额:不含税销售额=含税销售额/(1+1%),税额=不含税销售额×1%账务处理:借:应收账款/银行存款贷:主营业务收入(不含税销售)应交税费——应交增值税(不含税销售额×1%)实际...

增值税税率表来了!这些情形不用缴增值税!附进项抵扣、减免税优惠...

按月10万元或按季度30万元以上,不管开具普通发票还是专用发票都需要征税:借:应交税费——应交增值税贷:银行存款提示:小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。政策依据:国家...

即日起,这是增值税新版税率表和抵扣方式!

目前小规模纳税人3%征收率减按1%执行,延长至2027年年底。四、预征率目前,主要针对不动产和建筑行业采用预征办法,主要有5%、3%和2%的档次。Part.02增值税进项抵扣手册一、判断是不是一般纳税人增值税上将纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。只有一般纳税人会涉及到进项税的抵扣问题。因为,一般纳税人根据...

小规模纳税人月销售额免税政策详解

也就是说,如小规模纳税人当月所有销售额(包括销售不动产的5%征收率销售额)合计小于10万元时,所有销售额均享受免税政策(www.e993.com)2024年11月23日。如小规模纳税人当月所有销售额大于10万元,但扣除销售不动产的销售额后,其他销售额小于10万元,则其他销售额可享受免税政策,销售不动产的销售额需照章征税。增值税上所说的销售额均为不含税销售...

一般纳税人存量房交易涉及的税费

税率:万分之五优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)第二条规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、...

大家好,我叫增值税!这是我最新最全的税率表!

借:应交税费-应交增值税贷:银行存款按月10万元或按季度30万以上,不管开具普通发票还是专用发票都需要征税:借:应交税费-应交增值税贷:银行存款税政君提示:小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资...

【收藏】一表梳理小规模纳税人、个人及个体工商户简易计税项目

前期,申税小微梳理了一般纳税人常用的简易计税项目,今天一起来看看小规模纳税人、个人及个体工商户常用的简易计税项目及对应的征收率吧!01小规模纳税人小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税,增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。

大家好,我叫增值税!7月17日起,这是我最新最全的税率表!

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