10月一线城市租金环比回升 购房者关注“租金回报率”

数据显示,10月一线城市平均租金为85.34元/平方米/月,环比上涨0.23%,同比下跌2.27%;二线城市平均租金为30.76元/平方米/月,环比下跌0.09%,同比下跌2.5%;三四线城市平均租金为24.83元/平方米/月,环比下跌0.12%,同比上涨0.69%。此外,根据报告,10月全国40个大中城市中,有24个城市租金均价环比上涨,较上月增加2个城市,...

260万的房子租金回报率只有1%,还是租房划算!

按照这个租金,相当于只有1%的回报率,260万如果存银行,最少也有1.5的回报率,因为是贷款买的,所以还要交房贷,我每个月交的8000的房贷,租客付给我2650一个月,怎么感觉有点不对劲,我在供房贷给,租客却用最少的钱住着新房子。假如租客拿着260万的钱存银行,他每个月拿着存款的利息付完房租,还可以利息作为生活费...

租金回报率飙升,房东迎来狂欢

假设小艺500万的价格买入上海一套房子,如果将这套房子租出去,每年能产生3%的租金回报率,也就是每年能产生15万的房租收益,5年后,小艺以591万卖出(500x1.034^5=591万,目前上海首套房商业贷款利率为3.4%,假设你所买的上海房子刚好跑到上海首套房商贷利率水准)。那在这5年间,我们持有该房产所产生的现金流分别:是...

英国伦敦买房出租租金回报率最高的区域揭晓

根据物业分析机构SBA的最新研究，陶尔哈姆莱茨区（TowerHamlets）被评为伦敦租金回报率最高的区域，回报率高达5.9%，远超伦敦平均的4.81%。在陶尔哈姆莱茨区，平均房产价值为456,375英镑，每月租金为2,244英镑。SBA物业管理董事哈比布·穆古尔表示，经过几年的不确定性，伦敦房地产市场再次展现出吸引投资者的潜力。

买房新逻辑:关注租金回报率,能达到*%吗?

1、锦江攀成钢的乐天圣苑,可以买75平套二,大概180万买得到,租金3500左右,租金回报率2.3%,表现尚可(在及格线2%以上)。中房优山PLUS,73平套二,总价170万,租金3000左右,租金回报率2.1%。川师的自在轩,70平的130多万,95平的大概200万,租金分别有2500、4000左右,租金回报率2.3%,2.4%。

租金回报率9.6%!昆明这20多个小区,买房比理财香

前两天，楼市君家房子挂牌2年跌价近百万，转手出租5000元/月的消息，引起粉丝热议(www.e993.com)2024年11月23日。想不到，大家关注的焦点之一，都聚焦在租金回报率上。有网友更是直呼：在昆明买房出租投资，是越来越香了...今天，楼市君深扒发现，20多个小区的租金回报率超2%，最高达9.6%！租金回报率最高9.6%超20个小区比理财产品“挣钱...

买房出租作为投资是否划算?

首先,我们来分析买房出租的收益性。通常,房产投资的收益主要来源于租金收入和房产增值。租金收入相对稳定,而房产增值则受市场波动影响较大。投资者需要评估所在地区的租金水平和房产市场的增长潜力。例如,一线城市由于人口密集和经济发展水平高,租金回报率和房产增值潜力通常较高。

利物浦房产新视角,买房出租不只是富人的游戏!

打破“富人游戏”迷思的另一实证,在于利物浦部分区域高达9.79%的租金回报率,远超英国多数城市。这不仅意味着可观的现金流回报,还为非巨资投资者提供了通过买房出租减轻初期投资压力的可行方案。资金杠杆与智慧策略:利物浦的包容之道利物浦的买房出租市场得益于灵活的金融工具和投资策略。仅需25%首付的买房出租贷款大幅...

租金回报率创新高VS存款利率“1%时代”,哪个更具性价比?

记者按照买一套50平方米的房子来计算,总房款为98.2万元,月租金收入为1664.5元,年租金收入为2.0万元,年化租金回报率为2.037%,出租5年的收入为10万元。而如果将98万元存入国有大行,按5年定期来计算,最高年利率为1.80%,年利息收入为1.76万元,5年利息收入总计8.82万元。

广州首套房贷利率惊现2.89%!租金回报率再攀新高

最近,广州的首套房贷款利率降至2.89%,让购房者们纷纷关注。大家对利率的敏感度依然很高,不少外资银行为了吸引优质客户,纷纷推出优惠的房贷利率,甚至进入了“2时代”。租金回报率高于存款利率的话题也备受瞩目,这让租房和购房的选择变得更加复杂。银行经理和房产中介经理透露,这些优惠贷款通常会附带一定条件,比如贷款额度...