中金外汇月报:美元的上行动能或有所减弱

2024年3月4日 - 新浪

5年期LPR下调25个基点,降幅超过彭博一致预期的10个基点,且降幅为历史新高。我们认为LPR下调体现了货币政策的进一步发力,或有助于改善市场预期,如此前潘功胜行长强调[5]“为包括资本市场在内的金融市场运行创造良好的货币金融环境”。且长端贷款利率的下调或有助于减少居民与企业部门融资成本,支撑实体经济的投资增速。

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还剩37天!LPR利率“待定人”还有一次转换机会

2020年11月25日 - 百家号

“当时签合同时的年利率为4.9%，后来银行工作人员给我算了一下，转成LPR以后的定价基准就是LPR加10个基点，按照最近的5年期以上LPR4.65%来算，利率就是4.75%，反而比之前更划算。”无独有偶，另一位在河南郑州购房的陆晓晓（化名）告诉《证券日报》记者，她在2018年初时在郑州当地的某国有大行河南分行进行...

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LPR“被动转换者”犹豫期仅剩37天专家“看跌”LPR未来利率走势

2020年11月25日 - 东方财富网

在批量转换LPR后,根据该行APP的贷款详细信息显示,新的定价基准为LPR加83.5个基点,按照最近的5年期以上LPR4.65%来计算,转换后的利率为5.485%,较之前的利率降低了15个基点。因此,她也表示不打算转回原合同约定利率。“我当时对LPR转化这些不太了解,周围人说要转的时候也一直有些犹豫,最后就自动转成LPR了。”2018...

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央行“降息”,MLF利率降0.2%,LPR或下行,房贷利息能省多少?

2020年4月15日 - 百家号

2月17日，央行下调MLF利率10个基点，从3.25%降低到3.15%，而2月20日，LPR也下降了，1年期LPR下降10个基点，5年期以上的LPR下降5个基点。在2019年11月15日，央行将MLF利率从上次的3.3%降低到3.25%，降低了5个基点，而在当月的20日，LPR就进行了下调，1年期LPR从4.2%下降到4.15%；而5年期LPR从4....

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房贷利率“换锚”满一年,LPR定价机制“认可度”提升

2020年10月10日 - 新浪

“其中,公积金贷款额度120万元,年利率为3.25%;商业贷款额度73万元,年利率为5.20%(北京个人住房贷款定价基准为:首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55基点,一个基点等于0.01%,2020年8月份LPR报价4.65%,即4.65%+0.55%=5.20%),每月共还贷款1万多元。因为无需选择,所以对LPR定价的主要关注点是利率变动趋势。”...

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存量房贷利率下调你的月供能省多少

2023年9月28日 - 重庆商报

她告诉记者,这是她2018年在一家国有银行贷款购买的第一套住房,本次调整前,利率按照LPR加83.5个基点,年利率为5.135%,调整后年利率为4.3%(www.e993.com)2024年11月23日。“一年下来,还是能省下不少钱。”刘小姐算了笔账,9月份她的房贷还款金额是4363元,下个月还款金额为3959元,相当于每月少还400多元。

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存量房房贷利率下降,预计自己月供少六十多块钱,你少多少呢

2023年9月2日 - 网易

不过从2019年开始,五年以上的LPR持续下降,已经从4.8%下降到了4.2%,自己每年的房贷利率定价是在4月份,那时候LPR还是4.3%,相比2019年,累计下降了50个基点,所以实际上自己现在的房贷利率是5.135%=5.635%-50个基点。按照现在存量房房贷利率下调的政策是不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下...

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LPR创单月最大降幅!你的房贷每月会少还多少钱?

2020年4月20日 - 澎湃新闻

举个例子,市民唐小姐去年办理了100万元房贷,分30年还款,合同约定的利率为基准利率上浮15%(4.9%*1.15=5.635%)。4月初,唐小姐办理了房贷利率转换,转换后利率为LPR+83.5个基点。明年的房贷如何缴纳,则要根据今年12月LPR+83.5个基点来决定。但与此同时,也要谨防流动性泛滥进入楼市。比如近期房价逆势上涨的深圳楼市,...

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存量首套房贷利率今日自动批量下调

2023年9月25日 - 荆楚网

农业银行的房贷用户高先生告诉记者,他此前的贷款利率为LPR上浮83.5个基点,即5.135%。“今天银行发了调整短信。通过手机银行查询,我的房贷符合首套住房标准,已纳入本次调整。25日开始我的房贷利率就将执行LPR基准利率不上浮,调整后执行利率是4.3%。”目前来看,各家银行调整规则基本一致。总体而言,从此次全国范围来看,...

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今起存量首套房贷利率批量下调部分银行可查询新利率