楼市早餐荟|存量房贷利率终降低、二套房贷首付15%起;住建部:今年...
1存量房贷利率终降低、二套房贷首付15%起9月24日,央行行长潘功胜在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调...
房地产金融再迎大招:二套房贷首付比降至15%、存量房贷利率将迎...
统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。对于房地产金融,潘功胜表示,去年8月,人民银行推动商业银行有序降低存量房贷利率,群众获得感强,效果较好。今年5月17日,全国房贷利率政策下限放开后,新发放房贷利率在贷款市场报价利率(LPR)基础上减点幅度扩大,利率水平大幅...
存量房贷利率下降 二套房最低首付比例有望降至15%
克而瑞最新调研报告数据显示,目前30个重点城市首套房平均贷款利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,而目前存量房贷的平均利率约为4%。四五年前,广州二手房房贷利率普遍为4.9%,部分利率甚至超过5%。彼时购入二手房产的买家,对降息翘首以盼。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,央行明确引导商业银行将存量房贷利率...
央行:降低存量房贷利率,将二套房贷最低首付比例从25%下调到15%
统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%,将5月人民银行创设的3000亿元保障型住房再贷款中中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的市场化激励,将年底前到期的经营性物业贷款和金融16条这两项政策文件延期到2026年底。
央行下调常备借贷便利利率20个基点
此外,潘功胜还表示,将降低存量房贷利率,并统一房贷的最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。潘功胜还指出,将创设证券、基金、保险公司互换便利,支持符合...
重磅!央行:降低存量房贷利率,二套房贷首付降至15%
具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右(www.e993.com)2024年9月30日。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。发布会上,中国人民银行还宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。新闻荐读五星级酒店...
存量房贷利率下调 “房贷一族”再减负
多家机构测算的数据显示,当前存量房贷平均利率约在4%。央行此前披露的数据显示,截至2024年二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%。新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此计算,若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,此次政策颁布后,每月月供大约减少312元,30年大约可以减少利息支出11万元。
重磅!存量房贷利率下调0.5个百分点左右|二套房首付降至15%!
此外,今年5月,央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于新发放的公积金贷款,5月18日就可以享受到“降息”;对于...
央行:降低存量房贷利率 二套房贷最低首付比例下调到15%
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的...
券商观点|房地产行业动态点评:央行宣布下调存量房贷利率及二套房...
2024-09-24,东莞证券发布一篇房地产行业的研究报告,报告指出,央行宣布下调存量房贷利率及二套房首付,政策力度空前。报告具体内容如下:事件:中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。点评:中国人民银行行长潘功胜宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例...