事关存量房贷利率定价调整机制!建设银行发布问答

答：由于我行已于2024年10月25日对存量房贷利率实施批量调整，目前大部分存量房贷加点值已不高于-30BP，低于当前-22BP的加点值调整标准。部分固定利率贷款及采用基准利率定价的贷款，如转换为浮动利率贷款后，加点值高于-22BP，可以申请调整。北京、上海、深圳符合条件且成功办理二套转首套的部分贷款，可以申请调整。5...

存量房贷利率重定价周期可改,应选3个月还是6个月?

2024年10月25日，全国统一下调存量房贷利率的消息一经公布，立即在各大社交平台引发热议。然而，不少购房者发现，虽然新政策将利率降至3.3%，但自己的实际房贷利率并未立即调整。这是因为过去的重定价周期固定为一年，导致很多人需要等到下一个重定价日才能享受新利率。比如重定价日在2024年1月1日的借款人，要一直...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理。重定价周期调整将于调整当日生效。中国建设银行中国建设银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房...

房贷利率定价新机制11月1日落地!三个月、半年、一年,该怎么选?

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理。重定价周期调整将于调整当日生效。中国建设银行中国建设银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房...

存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

10月25日,工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行等主要商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整,统一下调至LPR-30BP。专家测算,如果有100万房贷,20年期,等额本息还款,当前利率是4%,批量调整后降至3.3%,每个月可以少还363元,每年少还4356元。(齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话:0531-85193656;邮箱:4056...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步(www.e993.com)2024年12月20日。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的...

中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项

自2024年10月12日(含)起,申请“固转浮”业务的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理,或联系贷款经办机构申请办理。办理“固转浮”业务时,客户需与我行签订贷款协议,贷款利率转换为在LPR基础上加点(加点可为负...

建设银行:存量房贷利率加减点将调整至-30BP

9月29日,中国建设银行股份有限公司(简称“建设银行”)发布公告称,该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于2024年10月12日发布具体操作细则,2024年10月31日前完成批量调整。建设银行表示,房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,本次调整不涉及LPR,仅调整利率加减点。按照《关于批量调整存量...

建设银行:10月25日批量调整房贷利率,LPR加点幅度调整为-30BP

建设银行宣布将于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整建设银行近日公告,将于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。此次调整范围包括贷款利率采用贷款市场报价利率为定价基准进行加点(加点可为负值)的浮动利率方式,且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于...

建设银行:10月25日对符合条件的存量房贷利率进行批量调整 将通过...

上证报中国证券网讯(记者张琼斯)建设银行(8.300,-0.01,-0.12%)10月12日早间发布关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告,明确拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。根据公告,本次批量调整的贷款范围包括,2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人...