央行:自6月8日起下调金融机构一年期存、贷款基准利率

中国人民银行7日晚间决定,自6月8日起,金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。

六大银行官宣:11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的...

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

10月21日，央行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR报3.1%，前值为3.35%；5年期以上LPR报3.6%，前值为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内第三次下调5年期以上LPR，累计下调了60个基点。随着LPR下调，全国各地新发房贷利率也跟着密集调降，房贷利率由LPR和加点幅度两部分构...

重庆房展会银行贷款优惠:首套房贷基准利率下浮10%

据了解,对在重庆春季房交会期间购买首套普通商品住房需要贷款的,三家银行将实行个人购房贷款基准利率下浮10%的优惠政策。同时,已拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次购买普通商品住房的,在向三家银行申请个人购房贷款时,也可享受此优惠。优惠范围为目前与三家银行有合作的房地产开发企业参展楼盘。

中国房贷利率新机制将启 重定价周期可调整一次

重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月LPR所对应的数值。目前个人住房贷款一般每年重定价一次,中国央行最新公告取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。11月1日即将到来,部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR...

邮政储蓄银行将于10月25日批量调整存量个人住房贷款利率

10月12日,邮政储蓄银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告,对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,如果加点幅度高于-30BP,将其加点幅度调整为-30BP(www.e993.com)2024年11月24日。对于存量固定利率房贷,如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP,以最新对应期限LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为-30BP。对于以贷款基准利率为定价基准的存量...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

????根据各行发布的公告,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP(基点)的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是采用基准利率或固定利率的贷款,且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP,即高于3.55%的贷款。

细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价...

存量房贷利率调整谁能参与 多银行将批量执行新策

工商银行于10月10日发布公告,称为符合条件的存量住房贷款利率设置了调整日期,即10月25日,这些贷款的利率将统一调整到不低于贷款市场报价利率(LPR)减去30个基点。紧随其后,交通银行、浦发银行等多家金融机构也宣布,计划在10月底前完成相似的存量房贷利率批量调整工作。存量房贷利率调整谁能参与!

下降25个基点!5年期LPR降至3.95%

当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。前者较上一期保持不变,后者较上一期下降25个基点。当前,LPR已替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”,每月定期发布。LPR调整有较强的方向性和指导性,LPR下行可带动企业融资实际利率下行。